Appartement à vendre - Varendonk RBV67092

Diestse baan 19 1 2431 Varendonk

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
Diestse baan 19 1 2431 Varendonk

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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé à Varendonk, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et accessible. Proposant une surface habitable généreuse de 149 m², cette propriété rénovée en 1996 offre un espace de vie confortable et bien pensé, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie élégant. Son agencement comprend deux chambres, une salle de bain équipée, ainsi qu’un espace de dressing ou de buanderie, offrant ainsi une fonctionnalité optimale pour les occupants. La présence d'une grande véranda inonde le séjour de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale tout en offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Les deux terrasses, dont l’une est couverte, permettent de profiter pleinement des beaux jours et de bénéficier d’un espace extérieur privé, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se relaxer en toute tranquillité. Ce bien immobilier bénéficie également d’un garage box et d'une place de stationnement souterraine, offrant un confort supplémentaire dans cette région où la mobilité est essentielle. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, complété par une excellente performance énergétique certifiée par un EPC classe B, attestant d’une consommation maîtrisée avec un primaire annuel de 213 kWh/m². La copropriété ne dispose pas d’ascenseur, mais l’entretien est maintenu dans un état normal, garantissant la pérennité du logement. La localisation stratégique à proximité du centre de Laakdal facilite l’accès aux commerces, écoles et autres commodités, ce qui en fait un achat très intéressant pour toute personne cherchant à vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Proposé au prix de 259 000 € hors taxes, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local. Sa configuration sans charges comprises et ses caractéristiques techniques en font une option attrayante pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un logement clé en main. Si vous souhaitez découvrir ce bien plus en détail ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre agence au numéro Tel 011 85 15 15 . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre achat dans la région de Laakdal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578019-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67092 Réf. vendeur: 2997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 29' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wissel

432 m 1' 36'' 432 m 45'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wissel

432 m 1' 36'' 432 m 45'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,3 km 24' 7,4 km 8' 5,4 km 43' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

231 m 2' 46''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

231 m 2' 46''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

231 m 2' 46''

Gares

Zichem

7,6 km 27' 7,8 km 8' 6,9 km 52' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Vorststraat

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Veerledorp

238 m 54'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Veerle

304 m 1' 8'' 304 m 25'' 304 m 4' 304 m 4'

Aldi Veerle-Laakdal

832 m 3' 848 m 58'' 662 m 10' 832 m 10'

Okay Veerle Laakdal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 919 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Millennium Golf

14,5 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de Diestsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Veerledorp".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertus 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Laakdal" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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