• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwstraat 126 2440 Geel

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Description

Cet appartement, situé au 3ème étage d'un bâtiment de trois étages, se trouve au cœur de Geel, dans la rue Nieuwstraat 126. Avec une superficie habitable de 102 m², il offre un espace confortable pour ses occupants. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée, une cuisine ouverte et une vaste pièce à vivre. La façade a été récemment rénovée, ce qui contribue à l'aspect moderne de l'immeuble. L'appartement bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, ce qui contribue à une meilleure performance énergétique. Bien que nécessitant quelques rénovations, le logement possède un bon potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment avec un rendement estimé à 5,0 %. En plus de ses atouts internes, il dispose d’un petit terrasse pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est entouré de nombreux commerces, restaurants et services, offrant une excellente accessibilité à pied. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et présente un classement énergétique B, ce qui indique une gestion efficace de la consommation d’énergie. Facile d’accès, il ne dispose pas de ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais reste une option attractive pour ceux cherchant un logement pratique dans le centre de Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003634560-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83695 Réf. vendeur: 1389610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

481 m 2' 59'' 581 m 1' 23'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna

511 m 1' 50'' 1,3 km 3' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Dimpna

439 m 1' 32'' 1,4 km 4' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Kogeka 6

449 m 1' 30'' 449 m 1' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

127 m 1' 32''

De Lijn - 380 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Geel

127 m 1' 32''

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

127 m 1' 32''

Gares

Geel

849 m 4' 858 m 2' 3'' 775 m 10' 849 m 10'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

503 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Lebon

589 m 2' 36'' 531 m 7' 589 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Nieuwstraat

276 m 3'

Supermarchés

Spar Geel

540 m 2' 51'' 1,3 km 3' 540 m 6' 540 m 6'

Lidl Geel

916 m 4' 916 m 2' 12'' 860 m 11' 916 m 11'

Carrefour Market Geel

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,3 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 380 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Geel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Geel" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"De Augustientjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 6" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna", à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Dimpna" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

La station "Blue-Bike - Geel - Nieuwstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Lebon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Geel 2") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

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