• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Winkelomseheide 103 2440 Geel

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Description

Ruim instapklaar appartement met groot terras, 2 staanplaatsen en garagebox op toplocatie!

Dit appartement is ideaal gelegen en biedt een functionele indeling:
Bij het binnenkomen betreed je de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte. Deze open leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, die voorzien is van alle comfort. Aansluitend vind je een praktische berging met recente, energiezuinige gasketel van hoog rendement. Vanuit de leefruimte geniet je van een volledig zicht op de aangename tuin. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet.

- Gelegen op een toplocatie: op wandelafstand van scholen, bushaltes, winkels en bakker. Bovendien is er een vlotte verbinding met de E313. Verder geniet je van een rustige, groene omgeving vlak bij het kanaal.
- Energiezuinig wonen dankzij een gunstig EPC-label B (183 kWh/m²).
- Recent vernieuwde verwarmingsinstallatie: in juni 2025 werd een nieuwe gasketel geplaatst met hoog rendement.
- Twee privéstaanplaatsen én een afgesloten garagebox zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Nog vragen? Neem dan zeker contact op met IMMO SP te Geel op Tel 014/59 10 20 of via Contact . Ben je ook benieuwd naar de waarde van je eigen woning? Vraag gerust een gratis en vrijblijvende verkoopanalyse aan, wij helpen je graag verder! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12896 Réf. vendeur: 7066518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mamilou

4,1 km 20' 4,4 km 4' 2,9 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Winkelomheide

377 m 1' 20'' 384 m 32'' 364 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Winkelomheide

377 m 1' 20'' 384 m 32'' 364 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Kogeka 8

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 921 - Belbus Geel

342 m 4'

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

342 m 4'

De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol

1,5 km 17'

Gares

Geel

4,8 km 17' 5,4 km 8' 4,5 km 46' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

1,9 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Tessenderlo Post

10,1 km 35' 8,8 km 37' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Spar Eindhout

4,8 km 16' 4,8 km 5' 3,4 km 33' 4,8 km 58'

Aldi Geel

4,5 km 15' 4,5 km 4' 3,4 km 51' 4,4 km 52'

Carrefour Market Geel

4,6 km 15' 4,6 km 4' 3,6 km 52' 4,6 km 55'

Villes proches

Anvers se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Eindhout" (5 minutes en voiture), "Aldi Geel" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 8" à 4 minutes en voiture."Villa Mamilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Winkelomheide", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 921 - Belbus Geel, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aquasolar / Ecotrading") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tessenderlo Post", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 121 minutes à la marche.

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Documents

EPC gemene delen.pdf

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ELEKTRISCHE KEURING.pdf

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