Appartement à vendre - Geel RBU22750

Stelenseweg 10 2440 Geel

200 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stelenseweg 10 2440 Geel

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Geel, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien dans un environnement résidentiel convivial. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1978, cet appartement offre une surface habitable de 99 m². Il se compose de deux chambres, parfaites pour une petite famille, un séjour spacieux et lumineux qui donne accès à un agréable terrasse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque électrique, un réfrigérateur, une hotte aspirante et un évier. La salle de bain dispose d’un bain et d’un lavabo, offrant un espace fonctionnel et confortable. À l’entrée, une espace commune permet de stocker les déchets et d’accueillir un vélo, ce qui ajoute à la praticité du logement. La présence d’un chauffage au gaz avec une chaudière de 2017 garantit une bonne efficacité énergétique, renforcée par un label EPC C, témoignant d’une performance énergétique raisonnable. L’électricité est conforme à la réglementation en vigueur, évitant tout souci administratif ou technique. Ce bien immobilier bénéficie d’un prix attractif de 200 000 euros, reflétant sa valeur sur le marché locatif ou pour un achat en résidence principale. Le loyer potentiel est estimé à 1 000 euros par mois, avec des charges communes annuelles modiques de 45 euros, ce qui en fait une option intéressante pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant optimiser leur budget. La localisation à Geel, une ville dynamique dans la région flamande, offre un accès pratique à toutes les commodités quotidiennes : commerces, écoles, transports publics et services municipaux sont facilement accessibles. La proximité des espaces verts et le cadre résidentiel contribuent à un mode de vie paisible tout en restant connecté à l’ensemble des infrastructures urbaines. Ne tardez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Ce bien est disponible immédiatement et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez investisseur ou acquéreur à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, ce charmant appartement représente une option sûre et rentable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU22750 Réf. vendeur: 261363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

1,1 km 4' 1,5 km 2' 30'' 867 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

237 m 47'' 237 m 29'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

651 m 4' 787 m 1' 10'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Kogeka 8

190 m 38'' 190 m 22'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

50 m 36''

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

50 m 36''

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

50 m 36''

Gares

Geel

1,5 km 6' 2,4 km 4' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

1,1 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - De Bogaard

554 m 3' 554 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Zwembad

318 m 4'

Supermarchés

Spar Geel

567 m 2' 10'' 508 m 1' 8'' 505 m 7' 567 m 7'

Carrefour Market Geel

933 m 3' 936 m 1' 23'' 778 m 11' 933 m 11'

Aldi Geel

904 m 2' 58'' 904 m 1' 20'' 872 m 11' 901 m 11'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,9 km 17'

Transports

La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Bogaard".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Geel Zwembad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Geel 1") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 17 minutes de route.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Geel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Geel" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 8" à 1 minute en voiture.

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