Appartement à vendre - Geel RBU40623

Technische-Schoolstraat 29 B 2440 Geel

189 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Technische-Schoolstraat 29 B 2440 Geel

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Description

Découvrez cet appartement à vendre dans la charmante ville de Geel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence confortable et bien située. Situé au 29B Technische-Schoolstraat, ce bien immobilier est parfaitement placé pour profiter de toutes les commodités qu'offre la ville. Avec un prix fixé à 189 000 €, cet appartement sans TVA offre une surface habitable de 86 m², comprenant deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain équipée d'une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La disposition intérieure favorise un mode de vie pratique, avec une cuisine semi-ouverte aménagée qui s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, permettant une ambiance conviviale pour recevoir ou se détendre. La pièce principale bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable grâce à ses fenêtres double vitrage, assurant confort et tranquillité. L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, mais il bénéficie de plusieurs atouts supplémentaires. Une terrasse de 4 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis qu'une cave pratique permet de stocker efficacement les affaires personnelles. La présence d’un garage, à acheter en supplément pour 20 000 €, ajoute une commodité supplémentaire pour se garer en toute sécurité dans cette région prisée. L’immeuble dispose également d’un parking extérieur avec trois places disponibles, ce qui facilite le stationnement pour vous et vos visiteurs. La résidence a été construite en 1992 et possède un certificat de performance énergétique (EPC) de classe C, avec une consommation énergétique annuelle de 297 kWh/m², attestant de ses performances en termes d’efficacité énergétique. Dotée d’un ascenseur, l’appartement dispose également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, contribuant à la sécurité et à l’isolation acoustique. Située en plein cœur de Geel, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, restaurants et des transports publics, garantissant un accès facile à toutes les facilités urbaines. La ville elle-même est connectée rapidement aux communes environnantes par un réseau routier efficace, permettant des déplacements aisés pour le travail ou les loisirs. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement combine praticité, confort et proximité avec tout ce dont vous avez besoin. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter via le numéro Tel 014/72.73.74 ou par email à Contact . Profitez de cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à Geel dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté – une opportunité à ne pas manquer!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

202506230003630984-Res-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU40623 Réf. vendeur: V&G/G/5099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

130 m 39'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

427 m 1' 51'' 1,3 km 2' 3'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

427 m 1' 51'' 1,3 km 2' 3'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

163 m 49'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

329 m 4'

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

329 m 4'

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

305 m 4'

Gares

Geel

644 m 3' 678 m 1' 37'' 644 m 8' 644 m 8'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

1,6 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

578 m 2' 43'' 578 m 7' 578 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

627 m 8'

Supermarchés

Lidl Geel

711 m 3' 735 m 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Spar Geel

753 m 4' 2,4 km 4' 654 m 8' 753 m 9'

Carrefour Market Geel

1,9 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 1,9 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station, De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Geel" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Westerlo" à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Geel Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Station" à seulement 8 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Geel 1") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

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