• 1 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwland 1 2440 Geel

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Description

Située dans la charmante ville de Geel, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et prêt à emménager. Avec un prix fixé à 154 500 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 72 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1973, doté de quatre façades, garantissant une luminosité optimale et une bonne isolation thermique grâce à ses fenêtres en double vitrage. La disposition intérieure comprend une grande pièce de vie de 28 m², qui s’ouvre sur un terrasse privé orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil durant la majeure partie de la journée. La terrasse donne également accès à une petite partie de jardin, que le locataire peut personnaliser selon ses envies, tandis que le jardin commun est entretenu par la copropriété, apportant un espace extérieur agréable sans souci d’entretien. L’intérieur de l’appartement est soigneusement entretenu et récemment rafraîchi, avec des murs peints, un éclairage intégré et des volets roulants pour garantir confort et tranquillité. La cuisine séparée et moderne est équipée de nombreux placards de rangement ainsi que d’appareils électroménagers, dont un réfrigérateur, un four et une plaque de cuisson avec hotte, offrant un espace pratique pour cuisiner. La chambre principale de 14 m² est spacieuse, donnant accès à une salle de bain rénovée, équipée d’une douche et d’un meuble lavabo avec colonnes de rangement. Une petite buanderie ajoute encore à la fonctionnalité de ce logement. Le chauffage central au gaz assure une chaleur efficace en hiver. En plus du bien principal, une grande garage fermé, accessible via une porte sectionnelle, est disponible en option pour 15 000 €, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Ce bien immobilier bénéficie également de plusieurs atouts pratiques tels que la proximité des commodités, la tranquillité d’un quartier résidentiel et la facilité d’accès vers le centre-ville de Geel. La disponibilité sera convenue avec le locataire actuel, permettant une transition souple pour l’acquéreur. Que vous cherchiez un pied-à-terre dans cette charmante commune ou un investissement locatif prometteur, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite sur rendez-vous et découvrir par vous-même tous les avantages qu’offre cette résidence exceptionnelle à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 154 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41173 Réf. vendeur: 4119259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland

584 m 2' 29'' 761 m 42'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna

1,9 km 6' 1,9 km 1' 55'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1,6 km 20' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Kogeka 6

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel

482 m 6'

De Lijn - 380 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Geel

482 m 6'

De Lijn - 383 - Europese school - Geel

482 m 6'

Gares

Geel

2,6 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

2,5 km 9' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Geel

2,7 km 9' 3 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Spar Geel

3,1 km 13' 4 km 6' 2,8 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Geel

4,4 km 17' 4,5 km 6' 3,9 km 50' 4,4 km 52'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,6 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (3 minutes en voiture), "Spar Geel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna" à 23 minutes à pied."Kogeka 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo."Go! Basisschool De Luchtballon" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Troetelland" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 380 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Geel, De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel, De Lijn - 383 - Europese school - Geel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heistraat Geel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Geel") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

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