• 1 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Azaleastraat 4 2 2440 Geel

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Geel, un bien immobilier moderne, lumineux et parfaitement adapté à une vie confortable. Situé au cœur de cette charmante ville, cet appartement récent construit en 2020 offre une surface habitable de 71 m², alliant design contemporain et efficacité énergétique. Avec une orientation optimisée grâce à ses grandes fenêtres, il inonde la pièce principale de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa conception soignée comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne avec douche, un espace cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, et une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. La présence d’un système de chauffage au gaz avec vloerverwarming assure un confort optimal tout en maintenant une faible consommation d’énergie, attestée par l’étiquette EPC A, avec un certificat valable jusqu’en 2032. Ce logement offre également de nombreux atouts pratiques et fonctionnels. La propriété dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi que d’un espace de stockage privé, tous deux inclus dans le prix de 259 000 €. L’appartement est situé dans une résidence équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès même pour les personnes à mobilité réduite, et bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et axes routiers principaux. La construction récente garantit un état impeccable et une conformité aux normes actuelles, permettant une entrée immédiate sans travaux à prévoir. La proximité de ces infrastructures essentielles fait de cet appartement un choix idéal pour les professionnels, jeunes couples ou investisseurs recherchant une valeur sûre dans un secteur dynamique. Geel, réputée pour son cadre de vie agréable et son accessibilité, offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la région. La localisation centrale permet d’accéder aisément aux zones commerciales, aux écoles, ainsi qu’aux transports en commun, facilitant ainsi chaque déplacement au quotidien. La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé et bien entretenu, avec toutes les commodités à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement ou d’un investissement rentable, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Référence PEB

13008-G-DBA_2017021640/EP12782/A001/D01/SD004

Date de validité PEB

17/05/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU64232 Réf. vendeur: 1432101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

296 m 1' 23'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

594 m 2' 36'' 1,1 km 1' 39'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

594 m 2' 36'' 1,1 km 1' 39'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Kogeka 7

284 m 1' 14'' 284 m 40'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 6'

Bus

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

242 m 2' 54''

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

242 m 2' 54''

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

267 m 3'

Gares

Geel

606 m 2' 35'' 615 m 1' 28'' 606 m 7' 606 m 7'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

1,5 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

566 m 2' 17'' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

590 m 7'

Supermarchés

Lidl Geel

673 m 2' 37'' 673 m 1' 36'' 673 m 8' 673 m 8'

Spar Geel

919 m 5' 2,2 km 4' 779 m 11' 919 m 11'

Carrefour Market Geel

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,1 km 18'

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 1") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Geel Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Geel" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à seulement 3 minutes à vélo."Kogeka 7" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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