Appartement à vendre - Geel RBU98515 Option

Dr.-Van de Perrestraat 234 1 2440 Geel

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dr.-Van de Perrestraat 234 1 2440 Geel

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le centre de Geel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel en plein cœur de la ville. Cet appartement de plain-pied, récemment rénové en 2025, bénéficie d’une superficie habitable de 101 m². Il se distingue par ses finitions de qualité, notamment un système de chauffage par le sol au gaz, garantissant confort et économies d’énergie. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement sur mesure, équipée d’un réfrigérateur encastré, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné. La disposition intérieure privilégie la convivialité et la praticité avec deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche moderne et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un WC séparé. La buanderie intégrée offre des connexions pour lave-linge et sèche-linge, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement. L’emplacement central de cette propriété permet un accès facile à toutes les commodités de Geel tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. La façade orientée à l’ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, vous apprécierez la présence d’un charmant jardin privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de stationnement en dehors de la propriété ainsi qu’un espace de rangement dédié aux vélos et aux poubelles complètent cet ensemble pratique et complet. Avec un certificat PEB de classe B et une consommation énergétique annuelle estimée à 120 kWh/m², cet appartement allie performance énergétique et respect de l’environnement. Le prix fixé à 325 000 euros, hors taxes, reflète la qualité et la localisation stratégique de ce bien. La disponibilité est immédiate, avec une signature chez le notaire à convenir. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un acheteur souhaitant investir dans un logement neuf, bien entretenu, en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Geel ; contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cet appartement remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98515 Réf. vendeur: 284622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland 1

1,4 km 5' 1,6 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Katersberg

349 m 1' 11'' 328 m 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Katersberg

349 m 1' 11'' 328 m 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Kogeka 7

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

115 m 1' 22''

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

112 m 1' 21''

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

1,3 km 15'

Gares

Geel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

1,3 km 5' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Geel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Geel

2,1 km 7' 3,8 km 6' 2 km 19' 2,1 km 25'

Carrefour Market Geel

3,4 km 13' 5,1 km 5' 2,8 km 32' 3,4 km 41'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,3 km 16'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Katersberg", à seulement 1 minute à vélo."Troetelland 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 7" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heistraat Geel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec une station située à 15 minutes à pied.

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