Appartement à vendre - Geel RBU98515 Option

Dr.-Van de Perrestraat 234 1 2440 Geel

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dr.-Van de Perrestraat 234 1 2440 Geel

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le centre de Geel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel en plein cœur de la ville. Cet appartement de plain-pied, récemment rénové en 2025, bénéficie d’une superficie habitable de 101 m². Il se distingue par ses finitions de qualité, notamment un système de chauffage par le sol au gaz, garantissant confort et économies d’énergie. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement sur mesure, équipée d’un réfrigérateur encastré, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné. La disposition intérieure privilégie la convivialité et la praticité avec deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche moderne et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un WC séparé. La buanderie intégrée offre des connexions pour lave-linge et sèche-linge, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement. L’emplacement central de cette propriété permet un accès facile à toutes les commodités de Geel tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. La façade orientée à l’ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, vous apprécierez la présence d’un charmant jardin privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de stationnement en dehors de la propriété ainsi qu’un espace de rangement dédié aux vélos et aux poubelles complètent cet ensemble pratique et complet. Avec un certificat PEB de classe B et une consommation énergétique annuelle estimée à 120 kWh/m², cet appartement allie performance énergétique et respect de l’environnement. Le prix fixé à 325 000 euros, hors taxes, reflète la qualité et la localisation stratégique de ce bien. La disponibilité est immédiate, avec une signature chez le notaire à convenir. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un acheteur souhaitant investir dans un logement neuf, bien entretenu, en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Geel ; contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cet appartement remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98515 Réf. vendeur: 284622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland 1

1,4 km 5' 1,6 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Katersberg

349 m 1' 11'' 328 m 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Katersberg

349 m 1' 11'' 328 m 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Kogeka 7

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

115 m 1' 22''

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

112 m 1' 21''

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

1,3 km 15'

Gares

Geel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

1,3 km 5' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Geel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Geel

2,1 km 7' 3,8 km 6' 2 km 19' 2,1 km 25'

Carrefour Market Geel

3,4 km 13' 5,1 km 5' 2,8 km 32' 3,4 km 41'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,3 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Dr.-Van de Perrestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Troetelland 1" est à 17 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kogeka 7" est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Katersberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Turnhout à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heistraat Geel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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