Tourisme
Habiter à proximité de la Rue de Rollingergrund, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Luxembourg RBX13885
rue de Rollingergrund 51, 2440 Luxembourg
749 730 €
2 Chambre(s)
66 m²
1 Salle(s) de bain
Description
HEKTAR vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 chambres situé au sein de la résidence MAYFAIR, une réalisation contemporaine de haiut standing idéalement implantée au coeur de Luxembourg-ville.
Appartement 2.09
Situé au deuxième étage, cet appartement développe une surface habitable de 62,60 m² et séduit par son agencement harmonieux, ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux de 7,71 m² distribue efficacement les différents espaces du logement.
La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte (non incluse) de 20,38 m², offre un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage au quotidien. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 5,80 m², véritable prolongement extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14,83 m² et 9,87 m², offrant chacune un environnement propice au repos et à l'intimité. Une salle de douche moderne de 4,64 m² vient compléter cet espace. Un WC séparé de 2,44 m² apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Grâce à son architecture contemporaine, ses finitions soignées et son emplacement privilégié à 200m de la Place de l'Etoile, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du centre de Luxembourg, cet appartement représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 70.746,00 € (TVA 17 %) ou un emplacement en parklift au prix de 54.420,00 € (TVA 17 %).
Prix TVAC 3 %* : 749.730,20 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17 % : 799.730,20 €
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au ( Tel +352) 27 85 80 40 .
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre bien immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Appartement 2.09
Situé au deuxième étage, cet appartement développe une surface habitable de 62,60 m² et séduit par son agencement harmonieux, ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux de 7,71 m² distribue efficacement les différents espaces du logement.
La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte (non incluse) de 20,38 m², offre un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage au quotidien. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 5,80 m², véritable prolongement extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14,83 m² et 9,87 m², offrant chacune un environnement propice au repos et à l'intimité. Une salle de douche moderne de 4,64 m² vient compléter cet espace. Un WC séparé de 2,44 m² apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Grâce à son architecture contemporaine, ses finitions soignées et son emplacement privilégié à 200m de la Place de l'Etoile, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du centre de Luxembourg, cet appartement représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 70.746,00 € (TVA 17 %) ou un emplacement en parklift au prix de 54.420,00 € (TVA 17 %).
Prix TVAC 3 %* : 749.730,20 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17 % : 799.730,20 €
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au ( Tel +352) 27 85 80 40 .
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
749 730 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
66 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
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Tourisme
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Musées
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Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 6 minutes en voiture.
Villes proches
Envie d'un trajet actif ? Luxembourg-Kirchberg est à 27 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 33 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 83 - Virton - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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