Appartement à vendre - Luxembourg RBR84321

Rue de Rollingergrund 251 2441 Luxembourg

510 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Rollingergrund 251 2441 Luxembourg

Description

Situé idéalement à Luxembourg-Rollingergrund, à proximité du tram et du centre-ville, Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement 2 chambres dans une résidence de standing de 5 appartements en future construction (Livraison 06/2027).

Développé sur une surface de 54.72 m², l'appartement R+4 se compose de la façon suivante:

- une entrée avec rangement
- un grand living avec cuisine ouverte de 19 m² orienté sud avec un balcon
- un WC séparé
- une salle de bain avec douche et emplacement pour machine à laver / sèche-linge
- 2 chambres de 11 et 12 m²
- une cave et un local poussette/vélos

Prestations de haute qualité: classe AB, triple vitrage, VMC double flux, pompe à chaleur...

Le prix indiqué TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement EAD.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous directement au *** Tel +352 661 31 21 69 ou Contact *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR84321 Réf. vendeur: 8387915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 24' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,8 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Cora Concorde

4,9 km 33' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 23' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Musées

Musée Gaspar

27,7 km 20'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

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