Transports
Vivre près de la Rue des Romains offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBW90960
Rue des Romains 8, 2444 Luxembourg
810 000 €
2 Chambre(s)
80 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situé à Luxembourg-Bonnevoie, dans une zone résidentielle paisible, cet appartement entièrement rénové se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il présente une surface totale de ± 123 m², dont ± 79 m² habitables.
Il se compose comme suit :
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 10 m² avec placards intégrés, desservant la partie jour composée d'un spacieux et lumineux séjour ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de ± 30 m², donnant accès à une terrasse de ± 11 m² exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.
L'appartement dispose également de deux chambres de ± 12 m² et ± 16 m², donnant toutes deux accès à une seconde terrasse de ± 11 m², également sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle de bains de ± 6 m² et d'un WC séparé de ± 1,5 m².
Une cave privative de ± 6 m² et un garage fermé de ± 18 m², situés au sous-sol de la résidence, complètent ce bien.
Détails complémentaires :
- Appartement en excellent état
- Environnement calme à proximité du centre-ville
- Exposition SUD
- Triple vitrage sur châssis PVC
- Volets manuels
- Fibre optique
- Porte d'entrée sécurisée
- Interphone
- Ascenseur
- Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs
- 2 Terrasses
- Garage fermé
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces
- Desservi par les transports en commun
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352661 50 27 19
email: Contact
Il se compose comme suit :
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 10 m² avec placards intégrés, desservant la partie jour composée d'un spacieux et lumineux séjour ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de ± 30 m², donnant accès à une terrasse de ± 11 m² exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.
L'appartement dispose également de deux chambres de ± 12 m² et ± 16 m², donnant toutes deux accès à une seconde terrasse de ± 11 m², également sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle de bains de ± 6 m² et d'un WC séparé de ± 1,5 m².
Une cave privative de ± 6 m² et un garage fermé de ± 18 m², situés au sous-sol de la résidence, complètent ce bien.
Détails complémentaires :
- Appartement en excellent état
- Environnement calme à proximité du centre-ville
- Exposition SUD
- Triple vitrage sur châssis PVC
- Volets manuels
- Fibre optique
- Porte d'entrée sécurisée
- Interphone
- Ascenseur
- Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs
- 2 Terrasses
- Garage fermé
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces
- Desservi par les transports en commun
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352661 50 27 19
email: Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
810 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 83 - Virton - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 21 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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