• 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Schoor 73 1.4 2490 Balen

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Description

Découvrez cet appartement moderne et énergétiquement performant à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un emplacement stratégique. Situé au premier étage d’un immeuble récent construit en 2017, ce bien immobilier de 117 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l’entrée, une grande hall d’accueil dessert l’ensemble de l’espace de vie. La pièce à vivre, ouverte et conviviale, se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à un balcon couvert de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. La cuisine ouverte est équipée avec soin, offrant suffisamment d’espace de rangement pour faciliter la préparation des repas. La configuration comprend également deux belles chambres de 12,50 m² et 13,00 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de sport selon vos besoins. La salle de bains spacieuse dispose d’une douche et d’un double lavabo, complétant ainsi les commodités de ce logement prêt à emménager. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes tels que la présence d’un ascenseur, d’un vidéophone, et d’une cave spacieuse de 5,5 m². La domotique et le système électrique conformes garantissent une sécurité optimale. La proximité des transports en commun facilite le quotidien avec une gare à moins de deux kilomètres et une station de bus située à seulement 100 mètres. Les écoles, supermarchés, infrastructures sportives et autres services essentiels se trouvent également à proximité, renforçant la praticité de cette localisation. En plus de sa position privilégiée, cet appartement bénéficie d’un garage privé et d’une place de stationnement souterraine, un vrai plus pour la commodité quotidienne. La résidence est conçue pour offrir un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques avec un EPC classé A, attestant d’une excellente efficacité énergétique. Ce logement représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région dynamique et bien équipée. Son prix fixé à 295 000 € inclut toutes ces qualités modernes et pratiques. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux intéressés de planifier leur déménagement rapidement. Si cette propriété correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien exclusif est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 987 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

1 3003-G-201 3_373/EP1 1928t B27 0 tDo1 /SD004

Date de validité PEB

27/11/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42264 Réf. vendeur: 266987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

316 m 1' 7'' 409 m 29'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

316 m 1' 7'' 409 m 29'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

5 km 17' 5,1 km 6' 4,7 km 40' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

78 m 56''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

97 m 1' 10''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

2,2 km 26'

Gares

Baelen / Balen

1,9 km 7' 2,1 km 2' 17'' 1,7 km 23' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,6 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Balen New

673 m 2' 14'' 673 m 38'' 653 m 8' 673 m 8'

Carrefour Market Balen-Neet

2 km 7' 2 km 2' 18'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Jumbo Balen

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Kempense Golf Club

8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Balen-Neet" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 6 minutes en voiture."Villa Piepin" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

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