Appartement à vendre - Balen RBU64326

Molenstraat 17 1 2490 Balen

279 000 €

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RBU64326

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dit zeer ruime (135m²), energiezuinig en recentelijk (2020) appartement met 2 slaapkamers en 2 bureau ruimtes is rustig gelegen, doch centraal gelegen in hartje Balen centrum. Verkoop onder verlaagd tarief van 2 % registratierechten, geen BTW dus ! Dit ruime en unieke appartement wordt verkocht via registratierechten in plaats van BTW. Dit betekent dat je, wanneer je het appartement aankoopt als enige eigen woonst, je kan genieten van een verlaagd tarief van slechts 2 % op de aankoopprijs. Belangrijkste troeven van dit ruime appartement : • Gigantische leefruimte + open keuken met aansluiting terras • Siemens toestellen in de open keuken • Energiezuinig met EPC A ( E-peil 35) • Groot terras van circa 25 m² • Open ruimtes, elektriciteit conform ! • Eigen aparte ingang (geen lift) • Overal vloerverwarming • Enorm veel bergruimte + nog extra bergzolder met zolderluik + ladder • Ventilatiesysteem C+ • Mogelijkheid voor 2 bureau ruimtes van telkens circa 5 m² 2 ruime parkeerplaatsen uiterst links (parking 1 en 2) verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro. Kortom, een uniek niet te missen pareltje dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. Tel 014/82.15.15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

809 m 3' 847 m 1' 28'' 0 m 0'' 809 m 10'

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Vrije Basisschool - Balen Centrum

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Vrije Basisschool - Balen Centrum

187 m 37'' 525 m 56'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

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Bus

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203 m 2' 26''

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203 m 2' 26''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

216 m 2' 35''

Gares

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605 m 2' 21'' 606 m 1' 6'' 605 m 7' 605 m 7'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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335 m 1' 16'' 335 m 4' 335 m 4'

Supermarchés

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Colruyt Balen New

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Golfs

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Balen" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

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