Appartement à vendre - Lier RBT16275
Kapmes 10 201 2500 Lier
345 000 €
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Description
Cet appartement moderne, situé à Lier, au cœur de la résidence O3 SHIFT, offre un cadre de vie exceptionnel dans un complexe résidentiel contemporain. Niché au deuxième étage, il bénéficie d'un accès facile par ascenseur ou escalier. La résidence est conçue autour d'une cour intérieure verdoyante et sans voitures, garantissant calme et tranquillité. Grâce à son emplacement central, les écoles, les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie optimale. L'appartement dispose d'une surface habitable de 80 m², agrémentée d'un large espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, partiellement équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Derrière la cuisine se trouve une buanderie pratique avec les raccordements nécessaires pour machine à laver et sèche-linge. Le couloir de nuit mène à deux chambres confortables ainsi qu'à une salle de bains moderne, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un lavabo double. Construit en 2023 avec des matériaux de haute qualité, cet appartement bénéficie des dernières innovations en matière d'isolation et de techniques de construction. Il est équipé d'une pompe à chaleur associée à un système de chauffage par le sol, ainsi que d'un système de ventilation de type D. Avec un indice énergétique inférieur à 10 kWh/m²/an, il offre un avantage fiscal significatif avec une exemption totale de l'impôt immobilier pendant cinq ans. L'appartement dispose également d'une terrasse de 12 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
50 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface constructible
838 m²
Profondeur du terrain
50 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
10 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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