Appartement à vendre - Lier RBU21447

Lisperstraat 72 3 2500 Lier

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Lisperstraat 72 3 2500 Lier

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Description

Situé dans la charmante ville de Lier, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement à la fois central et paisible. Edifié en 1978, ce logement de 89 m² de surface habitable a été entièrement rénové entre 2024 et 2025, offrant ainsi un intérieur en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence est située au troisième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à ce spacieux appartement qui bénéficie d’une orientation est, permettant ainsi de profiter d’un ensoleillement optimal dès le matin. Lorsqu’on franchit la porte d’entrée, on découvre un intérieur lumineux et convivial, avec une pièce principale d’environ 36 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine moderne et élégante, équipée de tous les appareils nécessaires, s’intègre harmonieusement dans cet espace ouvert, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie agréable. La distribution intérieure comprend deux chambres confortables, accessibles via le couloir, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, avec un raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Un toilette séparé complète cet espace fonctionnel. L’un des points forts de cet appartement est son terrasse de 12 m², accessible depuis les chambres, offrant une vue agréable sur la verdure environnante, idéale pour des moments de détente en extérieur. L’appartement bénéficie également d’un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et moyens de transport en commun sont accessibles à pied, renforçant l’attractivité de cette localisation. La proximité immédiate des axes routiers, notamment vers Anvers et Malines, permet des déplacements aisés en voiture ou en transports en commun. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 125 kWh/m², attestant d’une gestion énergétique maîtrisée. Le bien est également conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat à jour. Pour un prix de 349 000 euros, ce superbe appartement offre toutes les qualités pour une installation immédiate dans un cadre résidentiel privilégié. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle opportunité immobilière à Lier — une adresse idéale pour une vie équilibrée entre confort urbain et nature. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement entièrement rénové dans une des villes les plus prisées de la région flamande. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire cherchant un lieu de vie agréable, cette offre répondra sans aucun doute à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

101 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21447 Réf. vendeur: 261210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

877 m 5' 1 km 2' 27'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

125 m 37'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

125 m 37'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles secondaires

Tinc

573 m 2' 27'' 662 m 1' 35'' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

596 m 7'

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

596 m 7'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

596 m 7'

Gares

Lier / Lierre

1,1 km 7' 1,1 km 2' 38'' 742 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 41' 12,7 km 16' 10,4 km 32'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

816 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Abtsherberg

629 m 3' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

939 m 5' 1,1 km 2' 32'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Zimmer II

931 m 5' 1,1 km 2' 31'' 448 m 5' 448 m 5'

Spar Lier

1,4 km 8' 1,6 km 2' 58'' 878 m 16' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4 km 5'

Transports

La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abtsherberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsenrek" à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 5 minutes de route.

Éducation

"Tinc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Choupettes" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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