• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Maasfortbaan 146 9 2500 Lier

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et moderne à vendre à Lier, idéalement situé dans une zone calme et privilégiée. Construite en 2009, cette résidence offre une surface habitable de 91 m² répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Située au deuxième étage d’un immeuble de seulement trois niveaux, cette propriété bénéficie d’un accès par ascenseur ou par les escaliers, facilitant la vie quotidienne. En entrant, vous serez accueilli par une hall d’entrée menant à un espace de vie spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses trois façades. La cuisine ouverte, pratique et contemporaine, invite à la convivialité et à la préparation de repas en toute simplicité. La pièce donne directement accès à un terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur, tout en offrant une vue agréable sur l’environnement résidentiel. L’appartement comprend deux chambres à coucher de dimensions généreuses, toutes deux donnant accès à un second terrasse orientée au nord, permettant de profiter d’un espace privé extérieur supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une douche moderne et d’un lavabo, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement intérieur. La partie technique n’est pas en reste avec une chaudière récente pour le chauffage au gaz, garantissant efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l’année. En complément, une cave pratique est incluse, et la possibilité d’acquérir un garage attenant pour 14.000 € ajoute à la valeur de cette offre. La résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’efficacité énergétique évalué à 97 kWh/m²/an, attestant de la performance et de la conformité aux normes en vigueur. Situé dans la charmante commune de Lier, cet appartement jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles, telles que écoles, commerces et centres de loisirs. La proximité immédiate de la Nete permet aussi de profiter de promenades verdoyantes et d’activités en plein air dans un environnement paisible. La rue résidentielle contribue à une atmosphère calme, tout en étant à une courte distance du centre-ville animé, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et dynamique urbaine. Avec une disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire et un prix attractif de 285 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort moderne, localisation privilégiée et investissement sécurisé. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Lier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un excellent placement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

219 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21448 Réf. vendeur: 261284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wolkje

1,9 km 8' 2,3 km 5' 1,1 km 19' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

468 m 1' 33'' 529 m 38'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

468 m 1' 33'' 529 m 38'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,6 km 8' 2 km 4' 933 m 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,3 km 17'

Bus

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

214 m 2' 34''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

214 m 2' 34''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

214 m 2' 34''

Gares

Lier / Lierre

2,4 km 12' 5 km 6' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,8 km 47' 15,9 km 17' 11,5 km 46'

Bornes de recharge

Zimmertoren

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

418 m 1' 23'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Jean

543 m 7'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

840 m 2' 48'' 1,9 km 2' 1'' 776 m 10' 840 m 10'

Carrefour Express Lier

1,7 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Spar Lier

2,7 km 13' 6,1 km 6' 2 km 23' 2,7 km 32'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

9,6 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zaat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zimmertoren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.La station "Donkey - Jean" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bloemmolens" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Lier" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 10 minutes de route.

Éducation

"Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Wolkje" à 21 minutes à la marche.

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