Appartement à vendre - Lier RBU28139

Situé au cœur de Lier, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier confortable et bien situé. Érigé en 2016, ce logement offre une surface habitable de 61 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. Son agencement comprend une chambre à coucher, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un toilette séparé, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et dispose de suffisamment d’espace de rangement pour faciliter votre quotidien. La propriété bénéficie de caractéristiques énergétiques intéressantes telles que la climatisation avec ventilation de type C, une isolation performante (murs, toiture, sol) ainsi qu’un chauffage par sol, garantissant un confort optimal tout en favorisant la performance énergétique. Situé dans une zone centrale de Lier, cet appartement se distingue par sa localisation privilégiée dans le quartier dynamique "Het Looks", à seulement 50 mètres de la Berlarij et à 200 mètres de la célèbre Grote Markt. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilite la vie quotidienne et offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles. La proximité des remparts de la ville invite à de belles promenades ou à des balades en vélo le long de la Nete, dans un environnement à la fois animé et paisible. La résidence bénéficie d’un certificat énergétique EPC B avec une consommation annuelle de 103 kWh/m², attestant de sa faible consommation énergétique. La façade orientée sud-ouest confère à l’appartement une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant son ambiance chaleureuse. Proposé au prix attractif de 259 000 € hors frais, cet appartement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif est également actuellement loué à 800 € par mois, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni de parking privé, mais sa situation centrale compense largement ces aspects. Facile d’accès et bien entretenu, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lier. Pour découvrir cette charmante résidence ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de planifier une visite. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un logement moderne au cœur d’une ville historique et dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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