• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Sterrenstraat 54-56 2500 Lier

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Description

Situatie idéale pour investisseurs ou jeunes familles, cette élégante appartement à Lier représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Situé dans la résidence Kwarts, cet appartement neuf construit en 2023 offre une surface habitable généreuse de 103 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher, une salle de bain moderne, un WC séparé et un séjour lumineux. La cuisine n’est pas meublée, permettant ainsi une personnalisation selon vos goûts, tandis que de nombreux équipements, tels qu’un ascenseur et un certificat électrique conforme, assurent confort et sécurité. La pièce principale donne accès à un vaste terrasse de 40 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en extérieur. La disposition pratique et moderne de l’appartement en fait un espace fonctionnel et agréable à vivre, en phase avec les standards contemporains de confort. Ce bien immobilier est situé dans une zone résidentielle calme de Lier, à proximité d'infrastructures essentielles, ce qui garantit une vie quotidienne aisée pour ses futurs occupants. La résidence comprend un total de 33 appartements de luxe, répartis dans plusieurs blocs colorés, offrant une grande variété d’options pour répondre aux besoins des différents profils d’acheteurs. La proximité des transports publics, des commerces et des écoles contribue à faire de cette localisation un choix stratégique pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. La résidence Kwarts se distingue par son engagement en matière d’efficacité énergétique, avec un indice E-peil inférieur à 30, assurant des coûts de chauffage maîtrisés et une empreinte écologique réduite. L’offre à Lier n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet immobilier ou votre investissement locatif. Avec un prix fixé de manière transparente et sans TVA, cette propriété représente une valeur sûre dans un marché en croissance. La disponibilité immédiate vous permet de planifier votre emménagement ou votre mise en location sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. N’hésitez pas à saisir cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne, bien situé et énergétiquement performant à Lier. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie ou votre prochaine acquisition immobilière dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk - Laatste units! Residentie Kwarts bestaat uit 33 luxe appartementen en 2 kantoorruimtes verdeeld over A-B-C-D-E en F blok. De compactere appartementen gelegen aan de Sterrenstraat zijn ideaal voor starters en investeerders. Laatste appartementen beschikbaar met zuid/west gerichte terrassen met de nodige privacy. De oppervlaktes van de appartementen variëren van 74 m² tot 95m². Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil < 30. Een ideale investering! Contacteer ons voor een afspraak of meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse B
Prix 259 000 € à 549 000 €
Surface habitable 74 m² à 153 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

1 km 5' 1 km 2' 6'' 584 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje

154 m 38'' 154 m 22'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje

154 m 38'' 154 m 22'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

932 m 4' 951 m 1' 56'' 932 m 11' 932 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

136 m 1' 38''

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

136 m 1' 38''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

192 m 2' 18''

Gares

Lierre / Lier

782 m 6' 1,8 km 2' 54'' 551 m 9' 782 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,7 km 40' 12 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Komeet

94 m 18'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

715 m 9'

Supermarchés

Spar Lier

490 m 3' 520 m 1' 490 m 6' 490 m 6'

Carrefour Express Lier

1,8 km 11' 2,3 km 4' 793 m 14' 1,2 km 15'

Proxy Zimmer II

1,8 km 11' 2,3 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje", à 1 minute en voiture."De Witte Wolk" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Station".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".Grâce à la station "Cambio - De Komeet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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