• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Antwerpsesteenweg 2 18 2500 Lier

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Description

Vivez dans un appartement moderne et clé sur porte situé au cœur de Lier, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité dans une localisation privilégiée. Cet appartement, construit en 2018, se trouve au troisième étage d’un immeuble récent, offrant une surface habitable d’environ 90 m² avec une disposition bien pensée pour répondre aux besoins quotidiens. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une halle avec vestiaire et toilettes séparées, menant à un espace de vie lumineux de 35 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. La conception moderne et fonctionnelle de cet espace favorise la convivialité et la simplicité d’utilisation, idéal pour recevoir ou profiter d’un environnement familial. La grande baie vitrée donne accès à un terrasse orientée sud-ouest de 10 m², parfait pour profiter des moments extérieurs ou organiser des repas en plein air dans un cadre urbain pratique. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et double lavabo, offrant un espace dédié à la détente et au bien-être. Une buanderie pratique, équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, complète ce bien immobilier. La résidence bénéficie d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès depuis le parking souterrain où une place de stationnement est disponible à l’achat pour 25.000 euros, renforçant la praticité de cette offre. En outre, une cave privative spacieuse est incluse dans le prix, permettant un rangement supplémentaire pour vos effets personnels. La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse : proche de la gare, des commerces, écoles et autres services essentiels, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principales voies de communication vers les grandes villes environnantes. Ce bien immobilier représente une option très attractive tant pour un résident souhaitant vivre au centre de Lier dans un logement récent et bien entretenu, que pour un investisseur recherchant un placement rentable dans une zone dynamique. Le tout est vendu sans TVA, avec une certification énergétique conforme (51 kWh/m²/an), garantissant des coûts d’énergie maîtrisés et une performance environnementale optimale. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié en fait une opportunité sans délai pour emménager ou louer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située au 2-18 Antwerpsesteenweg à Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

22 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Référence PEB

12021-G-2016_2546/EP02120/A001/D01/SD024

Date de validité PEB

15/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42529 Réf. vendeur: 265921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pallieterkes

888 m 10' 2 km 2' 54'' 605 m 10' 799 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

71 m 14'' 1,3 km 2' 2'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

71 m 14'' 1,3 km 2' 2'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

624 m 4' 1,6 km 2' 39'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,9 km 17'

Bus

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

172 m 2' 4''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

172 m 2' 4''

De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier

172 m 2' 4''

Gares

Lierre / Lier

266 m 3' 1,6 km 2' 43'' 266 m 3' 266 m 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,4 km 36' 11,9 km 14' 9,8 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lier Gare

199 m 1' 43'' 199 m 2' 27'' 199 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lierre

203 m 2' 30''

Supermarchés

Spar Lier

368 m 2' 10'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Carrefour Express Lier

1,2 km 8' 2,2 km 4' 588 m 8' 695 m 8'

Proxy Zimmer II

1,2 km 8' 2,2 km 4' 821 m 12' 1 km 12'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pallieterkes" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Lierre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lier Gare".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.

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