Appartement à vendre - Lier RBU47816

Lisperstraat 72 3 2500 Lier

339 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Lisperstraat 72 3 2500 Lier

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Description

Situé dans la charmante ville de Lier, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite vivre dans un environnement à la fois central et paisible. Niché dans la Lisperstraat, une rue réputée pour son authenticité et son ambiance vivante, cet appartement entièrement rénové offre un confort moderne dans un cadre urbain de qualité. Avec une surface habitable de 89 m², cette propriété se trouve au troisième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, ce qui facilite grandement l’accès. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², caractérisée par de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, équipée de tous les appareils nécessaires, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas. La disposition ingénieuse permet de desservir deux chambres confortables et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé. La présence d’un terrasse de 12 m², orientée à l’est, offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante tout en étant connecté à la vie urbaine dynamique de Lier. L’emplacement de cet appartement constitue un véritable atout. Proche du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants, ainsi qu’aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La proximité de la Nete permet également de profiter de promenades agréables ou d’activités de plein air dans un environnement naturel. La ville de Lier, connue pour ses places conviviales, ses terrasses animées et ses parcours de balade en vélo ou à pied, offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille ou pour des investisseurs recherchant un bien rénové en excellent état. La construction datant de 1978 a été complètement modernisée entre 2024 et 2025, assurant un niveau d’entretien optimal et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles avec un certificat électrique en règle et un indice de consommation énergétique de 125 kWh/m²/an. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 339 000 €, charges comprises, ce qui en fait une opportunité sérieuse sur le marché immobilier local. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les futurs acquéreurs. Que vous soyez un professionnel en quête d’un pied-à-terre pratique ou un investisseur cherchant un bien à louer, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à sa localisation stratégique et ses caractéristiques modernes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique qu’est Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

101 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47816 Réf. vendeur: 268633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

877 m 5' 1 km 2' 27'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

125 m 37'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege

125 m 37'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles secondaires

Tinc

573 m 2' 27'' 662 m 1' 35'' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

596 m 7'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

596 m 7'

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

596 m 7'

Gares

Lierre / Lier

1,1 km 7' 1,1 km 2' 38'' 742 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 41' 12,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

816 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Abtsherberg

629 m 3' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

939 m 5' 1,1 km 2' 32'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Zimmer II

931 m 5' 1,1 km 2' 31'' 448 m 5' 448 m 5'

Spar Lier

1,4 km 8' 1,6 km 2' 58'' 878 m 16' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege", à 1 minute en voiture."Tinc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Choupettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abtsherberg".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 858 - Kessel - Lier station avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 5 minutes de route.

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