Appartement à vendre - Lier RBU47966

Anton Bergmannlaan 6 4 2500 Lier

365 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 10 m² Terrasse
Anton Bergmannlaan 6 4 2500 Lier

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Description

Situé au cœur de Lier, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier modernisé avec des matériaux de haute qualité. Rénové intégralement en 2025, cet appartement de 94 m² combine élégance, confort et efficacité énergétique, répondant ainsi aux attentes des acheteurs les plus exigeants. La localisation privilégiée, à proximité immédiate de la ceinture de fortifications et des commodités telles que les commerces, la gare, les écoles et les transports en commun, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et dynamique. Accessible par ascenseur ou via un escalier, cet appartement situé au premier étage bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses deux façades et à son orientation sud-est, offrant également deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. L’intérieur a été soigneusement conçu pour maximiser espace et fonctionnalité. En entrant par une spacieuse hall d’entrée équipée d’un placard intégré, on découvre une pièce de vie lumineuse avec vue sur les remparts de la ville, bénéficiant d’un parquet en bois qui confère une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes s’ouvre sur cette espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La distribution intérieure comprend également deux chambres généreuses situées à l’arrière, chacune donnant accès à une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil à toute heure. La salle de bain dispose d’une grande douche accessible et d’un double lavabo, pour plus de confort au quotidien. La propriété inclut également une place de parking en garage, et deux celliers en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire pour 25 000 euros. L’environnement immédiat est tout aussi attrayant : la proximité des vestiges urbains offre un cadre urbain vivant et verdoyant, mêlé à un accès facile aux transports publics et aux principaux axes routiers. La résidence bénéficie également d’un certificat PEB B, garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La construction datant de 1974 a été parfaitement entretenue, et la mise à niveau récente garantit une habitabilité optimale sans travaux importants à prévoir. Ce bien immobilier séduira particulièrement ceux qui cherchent un logement moderne dans un centre-ville dynamique tout en bénéficiant d’un extérieur privé, dans une atmosphère paisible et sécurisée. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de concrétiser cette belle opportunité immobilière à Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

97 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47966 Réf. vendeur: 268901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

501 m 1' 53'' 634 m 1' 31'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

488 m 2' 50'' 567 m 1' 1'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

488 m 2' 50'' 567 m 1' 1'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Tinc

307 m 1' 41'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 17'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

124 m 1' 29''

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

124 m 1' 29''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

124 m 1' 29''

Gares

Lierre / Lier

471 m 4' 483 m 1' 4'' 450 m 5' 450 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 39' 12,1 km 14' 10,1 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

656 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Lier Gare

399 m 1' 34'' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

376 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

902 m 6' 902 m 2' 9'' 467 m 6' 467 m 6'

Spar Lier

800 m 5' 951 m 1' 24'' 492 m 9' 741 m 9'

Proxy Zimmer II

894 m 5' 894 m 2' 8'' 640 m 9' 794 m 10'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,2 km 5'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Station".La gare de train la plus proche est "Lierre / Lier" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lier Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tinc" à 1 minute en voiture."De Witte Wolk" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Zimmer II" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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