Appartement à vendre - Lier RBU68448 Vendu

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Lier, une opportunité unique pour les amateurs de vie moderne et de confort au bord de l’eau. Proposé au prix de 417 600 €, ce bien immobilier neuf construit en 2023 offre une surface habitable généreuse de 128 m², bien répartie sur une seule niveau. L’appartement, non loué actuellement et immédiatement disponible, bénéficie d’une conception contemporaine avec deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu’un espace toilette séparé. La disposition pratique inclut une cuisine équipée et une ventilation efficace grâce à un système de chauffage au gaz, assurant confort et économies d’énergie. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce troisième étage, tandis que l’orientation sud de la façade principale inonde l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Un vaste terrasse de 23 m², orientée au sud, constitue un espace extérieur idéal pour profiter du cadre paisible et verdoyant environnant ou recevoir des invités en toute convivialité. L’emplacement de cet appartement à Lier est particulièrement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant à l’écart dans un environnement privilégié. La proximité avec le water-front vous permet de profiter pleinement du cadre naturel et des activités aquatiques, renforçant l’attrait de cette résidence innovante. Le projet d’envergure comprend seulement 13 unités réparties dans un emplacement soigneusement choisi, mettant en avant la durabilité et l’efficacité énergétique grâce aux dernières techniques en matière de construction écologique. Les résidents bénéficieront également d’un patio commun derrière le bâtiment, offrant un espace verdoyant pour se détendre ou socialiser. La sécurité et la commodité sont renforcées par la présence d’un système d’ascenseur et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Pour concrétiser votre achat, il est important de noter que la vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la quote-part du terrain et sous TVA (6% ou 21%) sur la partie construction. Une place de stationnement souterraine devra être achetée séparément, avec des supports à vélo en extérieur pour la praticité quotidienne. Si vous souhaitez vivre dans un environnement résidentiel moderne, lumineux et proche de la nature, ne tardez pas à planifier votre visite en contactant notre agence. Cet appartement représente une occasion rare d’investir dans un logement neuf à Lier, dans un secteur en pleine expansion, où confort, durabilité et proximité de toutes les commodités se conjuguent harmonieusement pour répondre aux exigences des résidents contemporains.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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