Appartement à vendre - Lier RBU68452

Pettendonk 62 2500 Lier

302 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Pettendonk 62 2500 Lier

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, lumineux et idéalement situé. Situé au Pettendonk 62, dans une ville réputée pour son charme et sa proximité avec des espaces naturels, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Avec un prix fixé à 302 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, parfait pour des investisseurs ou des familles souhaitant s’installer dans une région dynamique. La vente se déroule sans TVA, ce qui peut représenter un avantage financier supplémentaire pour les acquéreurs. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 93 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne ainsi qu’un WC séparé. Son agencement optimal permet de profiter d’un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui favorisent l’entrée abondante de lumière naturelle. La cuisine n’est pas encore équipée, laissant ainsi la possibilité à l’acquéreur de personnaliser son espace selon ses goûts et ses besoins. La configuration inclut également un agréable terrasse de 8 m² orientée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant du soleil. La présence de la climatisation électrique certifiée assure une gestion efficace du confort thermique. Enfin, l’appartement bénéficie d’un ascenseur, facilitant l’accès, et de différentes certifications attestant de sa conformité électrique, renforçant la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs résidents. Situé dans une région résidentielle calme et accessible, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique tout en étant proche du centre-ville de Lier. La localité est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux équipements publics, écoles et commerces accessibles à pied ou en voiture. La proximité de l’eau et le projet immobilier lui-même mettent en avant un mode de vie paisible dans un environnement naturel exceptionnel. La zone est également bien équipée pour répondre aux attentes modernes, avec un parking souterrain à acheter séparément, ainsi que des installations pour le stationnement des vélos en surface. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 03 361 00 03 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir ou de vous installer dans un appartement neuf, moderne et parfaitement situé à Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 302 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 3/12/2025 van 15u-16u ter plaatse LAATSTE UNITS AAN 6% BTW! Uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 13 appartementen gelegen aan het water waar duurzaamheid voorop staat. De grote raampartijen en goed geörienteerde terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Het project is zeer centraal gelegen en op wandelafstand van het centrum. Momenteel zitten we op de laatste 3 appartementen met oppervlaktes tussen de 92m² tot 127m², deze kunnen nog volledig naar eigen smaak ingericht worden en beschikken over de laatste energiezuinig technieken. Achteraan is een gemeenschappelijke patio voorzien waardoor u zowel vooraan als achteraan geniet van een groen uitzicht. Ondergrondse dient u een staanplaats bij aan te kopen en bovengronds fietsenhaken. Wilt u graag wonen aan het water? Plan dan uw bezoek voor een bezichtiging. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons dan snel voor een afspraak via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse c / G-score klasse onbekend
Prix 302 000 € à 417 600 €
Surface habitable 93 m² à 128 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68452 Réf. vendeur: 273581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

1,1 km 5' 1,2 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

627 m 2' 5'' 1,1 km 2' 4'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

627 m 2' 5'' 1,1 km 2' 4'' 576 m 7' 576 m 7'

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Go! Atheneum Mortsel

658 m 2' 36'' 853 m 2' 4'' 0 m 0'' 648 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,3 km 18'

Bus

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

318 m 4'

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

318 m 4'

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

318 m 4'

Gares

Lier / Lierre

2 km 11' 2 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,4 km 45' 15,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

341 m 2' 9'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

227 m 2' 44''

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

583 m 1' 56'' 870 m 1' 40'' 583 m 7' 583 m 7'

Carrefour Express Lier

1,2 km 5' 1,2 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Spar Lier

2,3 km 12' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,2 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zaat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Veemarkt" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Choupettes" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Mortsel", à 2 minutes en voiture.

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