Appartement à vendre - Lier RBU68453 Vendu

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Lier, une ville prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Proposant une superficie habitable de 128 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment moderne construit en 2023. Avec deux chambres spacieuses, un salon lumineux orienté sud, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains et un WC, cet appartement répond parfaitement aux attentes d’un résident cherchant confort et fonctionnalité. La présence d’un grand terrasse de 23 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités, tout en bénéficiant d’une orientation optimale qui maximise l’ensoleillement. L’appartement est également équipé d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique efficace, et dispose d’un ascenseur facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement bénéficie d’un accès facile au centre-ville de Lier, tout en étant proche de zones vertes et de points d’eau, renforçant son attrait pour ceux qui aiment profiter d’un cadre naturel. La localisation permet également de bénéficier d’un cadre résidentiel serein, tout en proposant les commodités urbaines à portée de main. La construction récente garantit une performance énergétique optimale, avec notamment une certification électrique conforme et des techniques de construction modernes qui assurent une faible consommation d’énergie. La présence d’une cave et d’un espace pour les vélos en sous-sol ajoute à la commodité et à la praticité du logement. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 417 600 €, hors TVA. La vente est réalisée sans TVA sur le lotissement, mais avec des droits d’enregistrement de 12 % sur la part du terrain et 6 % de TVA sur la part construite, ce qui offre des avantages fiscaux intéressants. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement dans ce bien de qualité. Si vous souhaitez devenir propriétaire dans ce projet unique, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, alliant modernité, confort et emplacement stratégique — une occasion à ne pas manquer pour investir dans un avenir serein à Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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