Appartement à vendre - Lier RBU98399 Vendu

Kapmes 8 101 2500 Lier

238 442 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 10 m² Terrasse
Kapmes 8 101 2500 Lier

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lier, offrant une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, durable et proche de toutes commodités. Situé au 1er étage d’un bâtiment résidentiel de 3 étages, cet appartement de 80 m² de surface habitable mêle confort, fonctionnalité et une conception respectueuse de l’environnement. L’intérieur comprend deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une famille ou un couple cherchant espace et intimité. La pièce principale est lumineuse, grâce à ses deux façades, et donne accès à un terrasse de 10 m² orientée de manière à maximiser l’ensoleillement et à offrir un espace extérieur privé idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, créant un lieu convivial et pratique. La salle de bain est conçue avec des matériaux de haute qualité, renforçant l’aspect élégant et durable du bien. La présence d’un ascenseur et d’un certificat électrique conforme garantit le confort et la sécurité des occupants. De plus, cet appartement est livré clé sur porte, prêt à emménager, sans nécessiter de travaux supplémentaires. L’emplacement à Lier constitue un atout majeur. La ville est réputée pour son cadre de vie agréable, alliant charme historique et dynamisme moderne. La proximité des infrastructures essentielles telles que écoles, commerces, transports publics et espaces verts confère à ce bien une excellente accessibilité et un confort quotidien optimal. Le prix demandé pour cet appartement de qualité est fixé à 238 442 € TVA incluse, ce qui en fait une opportunité intéressante dans le marché immobilier actuel. La possibilité d’achat d’une place de stationnement et d’une cave complètent cette offre, renforçant le confort et la praticité pour ses futurs propriétaires. La disponibilité immédiate permet de planifier rapidement votre emménagement ou votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et respectueuse de l’environnement. Cette propriété offre une excellente valeur ajoutée grâce à ses caractéristiques écologiques, notamment son système de chauffage par pompe géothermique, sa faible consommation énergétique avec un indice E-peil inférieur à 10, ainsi que ses installations solaires intégrées. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Profitez de cette occasion rare d’acquérir un appartement neuf à Lier dans un environnement alliant confort, durabilité et localisation stratégique. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante vers votre nouveau chez-vous ou votre investissement immobilier réussi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 238 442 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Klimaatneutraal en bijna energieneutraal wonen in gloednieuwe residentie vlakbij de stad Lier! Residentie O3 SHIFT bestaat uit 71 instapklare nieuwbouwappartementen, verdeeld over 3 gebouwen, waarbij alle aandacht gaat naar duurzaamheid. De drie verschillende gebouwen A-B-C bestaan uit 1,2 of 3 slaapkamers, allen voorzien van een open keuken, badkamer en privé terras of tuin. Alle appartementen worden volledig afgewerkt en opgeschilderd met hoogwaardige materialen. Het project biedt toekomstige bewoners klimaatneutraal en bijna energieneutrale appartementen aan met een maximum aan daglicht en een slim gestuurd verwarming- en koelingsysteem. Het energiezuinig systeem bestaat uit een warmtepomp op basis van geothermie dat zorgt voor de sturing van vloerverwarming, passieve koeling. Het sanitair water wordt warm gehouden door het SED-systeem (SEDS - Sustainable Comfort | Energieneutraal warmtesysteem) dat tevens gekoppeld is aan PV-panelen. Verder zijn de zuidgerichte appartementen uitgerust met screens. Dit alles zorgt ervoor dat de appartementen genieten van een E-peil < 10. Fiscaal betekent dit dat u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing dient te betalen. Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 03/260.46.66 of info@heylenvastgoed.be De verkoop geschiedt onder BTW op het volledige bedrag (21%) - parking en berging verplicht bij aan te kopen.
Prix 214 749 € à 425 395 €
Surface habitable 58 m² à 116 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98399 Réf. vendeur: 284719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lier

327 m 1' 5'' 327 m 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,5 km 5' 1,7 km 2' 10'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,5 km 5' 1,7 km 2' 10'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,1 km 10' 1,9 km 2' 14'' 1,2 km 20' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 16'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

196 m 2' 21''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

196 m 2' 21''

De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie

196 m 2' 21''

Gares

Lier / Lierre

1,5 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 33' 11,1 km 13' 8,7 km 27'

Bornes de recharge

Renault Kerremans

1,7 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

1,3 km 6' 923 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Lier

633 m 2' 14'' 919 m 54'' 520 m 6' 520 m 6'

Spar Lier

1,2 km 5' 1,4 km 1' 43'' 846 m 11' 952 m 11'

Colruyt Lier

1,1 km 4' 2,2 km 2' 3'' 832 m 5' 885 m 11'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,3 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Kinderdagverblijf Lier" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lier Station" à seulement 14 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Eeuwfeest".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kerremans") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".

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