Appartement à vendre - Lier RBU98405

Kapmes 12 201 2500 Lier

329 520 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 21 m² Terrasse
Kapmes 12 201 2500 Lier

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Description

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé au cœur de Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix de 329 520 €, cette propriété récente, construite en 2022, offre une surface habitable de 94 m², répartie sur la deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux. Conçu avec soin, cet appartement ne se contente pas d’être fonctionnel, mais propose également un espace extérieur de qualité avec un vaste terrasse de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La configuration intérieure, comprenant deux chambres spacieuses, est pensée pour offrir confort et praticité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que la disposition avec deux façades assure une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces. L’appartement est non meublé, permettant à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs goûts et besoins. Situé dans la charmante ville de Lier, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication principaux. La région allie douceur de vivre et accessibilité, idéale pour une famille ou un professionnel recherchant un équilibre entre vie urbaine et cadre paisible. La proximité des infrastructures facilite le quotidien tout en offrant une qualité de vie élevée. La ville de Lier, connue pour son patrimoine historique et sa vitalité culturelle, constitue un environnement dynamique pour ses résidents. En optant pour cet appartement, vous investissez dans un bien immobilier moderne, doté de toutes les caractéristiques pour une vie confortable. La vente est immédiate, ce qui permet une transmission rapide du bien à ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Ce bien immobilier fait partie d’un projet innovant, intégrant des principes durables et énergétiquement efficaces. Il s’agit d’un logement récent, construit avec des matériaux de haute qualité, offrant une performance énergétique remarquable grâce à un système de chauffage et de refroidissement intelligent. La copropriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du logement. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un environnement moderne et respectueux de l’environnement, cet appartement à Lier représente une option idéale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités que ce bien a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 520 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Klimaatneutraal en bijna energieneutraal wonen in gloednieuwe residentie vlakbij de stad Lier! Residentie O3 SHIFT bestaat uit 71 instapklare nieuwbouwappartementen, verdeeld over 3 gebouwen, waarbij alle aandacht gaat naar duurzaamheid. De drie verschillende gebouwen A-B-C bestaan uit 1,2 of 3 slaapkamers, allen voorzien van een open keuken, badkamer en privé terras of tuin. Alle appartementen worden volledig afgewerkt en opgeschilderd met hoogwaardige materialen. Het project biedt toekomstige bewoners klimaatneutraal en bijna energieneutrale appartementen aan met een maximum aan daglicht en een slim gestuurd verwarming- en koelingsysteem. Het energiezuinig systeem bestaat uit een warmtepomp op basis van geothermie dat zorgt voor de sturing van vloerverwarming, passieve koeling. Het sanitair water wordt warm gehouden door het SED-systeem (SEDS - Sustainable Comfort | Energieneutraal warmtesysteem) dat tevens gekoppeld is aan PV-panelen. Verder zijn de zuidgerichte appartementen uitgerust met screens. Dit alles zorgt ervoor dat de appartementen genieten van een E-peil < 10. Fiscaal betekent dit dat u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing dient te betalen. Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 03/260.46.66 of info@heylenvastgoed.be De verkoop geschiedt onder BTW op het volledige bedrag (21%) - parking en berging verplicht bij aan te kopen.
Prix 214 749 € à 425 395 €
Surface habitable 58 m² à 116 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98405 Réf. vendeur: 284731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lier

327 m 1' 5'' 327 m 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,5 km 5' 1,7 km 2' 10'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,5 km 5' 1,7 km 2' 10'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,1 km 10' 1,9 km 2' 14'' 1,2 km 20' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 16'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

196 m 2' 21''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

196 m 2' 21''

De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie

196 m 2' 21''

Gares

Lier / Lierre

1,5 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 33' 11,1 km 13' 8,7 km 27'

Bornes de recharge

Renault Kerremans

1,7 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

1,3 km 6' 923 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Lier

633 m 2' 14'' 919 m 54'' 520 m 6' 520 m 6'

Spar Lier

1,2 km 5' 1,4 km 1' 43'' 846 m 11' 952 m 11'

Colruyt Lier

1,1 km 4' 2,2 km 2' 3'' 832 m 5' 885 m 11'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,3 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Kinderdagverblijf Lier" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lier Station" à seulement 14 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Eeuwfeest".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kerremans") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".

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