Appartement à vendre - Lier RBU98406

Kapmes 12 202 2500 Lier

289 940 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Kapmes 12 202 2500 Lier

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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Lier, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne et éco-responsable dans une région prisée. Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 92 m² offre un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Avec deux chambres à coucher, une salle de bains moderne et une cuisine ouverte, cet appartement répond parfaitement aux attentes de la vie quotidienne. La terrasse de 6 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui est également équipé d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier est situé dans une zone résidentielle de Lier, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La construction date de 2022, ce qui garantit des matériaux modernes, une excellente isolation et une faible consommation énergétique. Le prix de vente s’élève à 289 940 € et l’acquisition inclut la TVA, rendant cette propriété encore plus attractive pour un investisseur ou un particulier souhaitant profiter des avantages fiscaux liés à la nouvelle construction. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, idéale pour ceux qui veulent s’installer sans délai. Ce type de logement représente une opportunité unique dans le marché immobilier de Lier, alliant confort moderne, efficacité énergétique et localisation stratégique. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’investir dans un appartement neuf à Lier. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette acquisition. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur avisé, ce bien offre une combinaison parfaite entre modernité, économies d’énergie et potentiel locatif ou résidentiel. Faites le choix d’un avenir durable et confortable en optant pour cet appartement de qualité supérieure, situé dans un secteur en plein développement, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous sans attendre pour bénéficier d’une offre exclusive sur ce joli appartement à Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 940 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Klimaatneutraal en bijna energieneutraal wonen in gloednieuwe residentie vlakbij de stad Lier! Residentie O3 SHIFT bestaat uit 71 instapklare nieuwbouwappartementen, verdeeld over 3 gebouwen, waarbij alle aandacht gaat naar duurzaamheid. De drie verschillende gebouwen A-B-C bestaan uit 1,2 of 3 slaapkamers, allen voorzien van een open keuken, badkamer en privé terras of tuin. Alle appartementen worden volledig afgewerkt en opgeschilderd met hoogwaardige materialen. Het project biedt toekomstige bewoners klimaatneutraal en bijna energieneutrale appartementen aan met een maximum aan daglicht en een slim gestuurd verwarming- en koelingsysteem. Het energiezuinig systeem bestaat uit een warmtepomp op basis van geothermie dat zorgt voor de sturing van vloerverwarming, passieve koeling. Het sanitair water wordt warm gehouden door het SED-systeem (SEDS - Sustainable Comfort | Energieneutraal warmtesysteem) dat tevens gekoppeld is aan PV-panelen. Verder zijn de zuidgerichte appartementen uitgerust met screens. Dit alles zorgt ervoor dat de appartementen genieten van een E-peil < 10. Fiscaal betekent dit dat u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing dient te betalen. Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 03/260.46.66 of info@heylenvastgoed.be De verkoop geschiedt onder BTW op het volledige bedrag (21%) - parking en berging verplicht bij aan te kopen.
Prix 214 749 € à 425 395 €
Surface habitable 58 m² à 116 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU98406 Réf. vendeur: 284732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lier

327 m 1' 5'' 327 m 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,5 km 5' 1,7 km 2' 10'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,5 km 5' 1,7 km 2' 10'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,1 km 10' 1,9 km 2' 14'' 1,2 km 20' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 16'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

196 m 2' 21''

De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie

196 m 2' 21''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

189 m 2' 16''

Gares

Lier / Lierre

1,5 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 33' 11,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Kerremans

1,7 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

1,3 km 6' 923 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Lier

633 m 2' 14'' 919 m 54'' 520 m 6' 520 m 6'

Spar Lier

1,2 km 5' 1,4 km 1' 43'' 846 m 11' 952 m 11'

Colruyt Lier

1,1 km 4' 2,2 km 2' 3'' 832 m 5' 885 m 11'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,3 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Kerremans") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Station".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Eeuwfeest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Lier" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 2 minutes à pied.

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