Appartement à vendre - Lier RBU98444

Kapmes 22 202 2500 Lier

283 022 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 10 m² Terrasse
Kapmes 22 202 2500 Lier

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et situé dans un environnement privilégié. Proposant une surface habitable de 95 m², cet appartement situé au deuxième étage bénéficie d'une conception contemporaine et de finitions de haute qualité. Avec deux chambres à coucher, un espace de vie lumineux et une terrasse de 10 m², il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant conjuguer confort et praticité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que le logement est doté de deux façades, permettant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que le chauffage ne soit pas spécifiquement détaillé, l’état neuf du bâtiment et ses caractéristiques modernes assurent une efficacité énergétique optimale, notamment grâce à un certificat électrique conforme et la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction en 2022. La disponibilité immédiate permet aux futurs occupants de s’installer rapidement, sans délai, dans ce bien clé en main. L’appartement est stratégiquement situé dans la commune de Lier, une région qui allie tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités urbaines. La localisation précise dans cette ville dynamique offre un accès facilité aux écoles, commerces, transports en commun et autres infrastructures essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. La résidence elle-même se trouve dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des axes principaux menant vers d’autres quartiers ou vers la campagne environnante. La proximité avec le centre-ville de Lier permet également de profiter d’un riche patrimoine culturel, de nombreux espaces verts ainsi que d’un réseau de services complets pour répondre aux besoins de tous les habitants. Le prix fixé pour cette propriété s’élève à 283 022 euros, toutes taxes comprises, avec une application de la TVA sur le montant total. La vente étant soumise à la TVA (21%), l’acquisition inclut l’obligation d’acheter parking et rangement en supplément, ce qui peut faire partie d’un projet d’achat complet pour un mode de vie pratique et moderne. Si cet appartement répond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette opportunité exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Lier, en vous fournissant des conseils personnalisés et précis afin de faciliter votre démarche d’achat dans ce secteur en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier neuf dans une région en pleine croissance, alliant innovation écologique et confort résidentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 283 022 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Klimaatneutraal en bijna energieneutraal wonen in gloednieuwe residentie vlakbij de stad Lier! Residentie O3 SHIFT bestaat uit 71 instapklare nieuwbouwappartementen, verdeeld over 3 gebouwen, waarbij alle aandacht gaat naar duurzaamheid. De drie verschillende gebouwen A-B-C bestaan uit 1,2 of 3 slaapkamers, allen voorzien van een open keuken, badkamer en privé terras of tuin. Alle appartementen worden volledig afgewerkt en opgeschilderd met hoogwaardige materialen. Het project biedt toekomstige bewoners klimaatneutraal en bijna energieneutrale appartementen aan met een maximum aan daglicht en een slim gestuurd verwarming- en koelingsysteem. Het energiezuinig systeem bestaat uit een warmtepomp op basis van geothermie dat zorgt voor de sturing van vloerverwarming, passieve koeling. Het sanitair water wordt warm gehouden door het SED-systeem (SEDS - Sustainable Comfort | Energieneutraal warmtesysteem) dat tevens gekoppeld is aan PV-panelen. Verder zijn de zuidgerichte appartementen uitgerust met screens. Dit alles zorgt ervoor dat de appartementen genieten van een E-peil < 10. Fiscaal betekent dit dat u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing dient te betalen. Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 03/260.46.66 of info@heylenvastgoed.be De verkoop geschiedt onder BTW op het volledige bedrag (21%) - parking en berging verplicht bij aan te kopen.
Prix 214 749 € à 425 395 €
Surface habitable 58 m² à 116 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU98444 Réf. vendeur: 284771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lier

327 m 1' 5'' 327 m 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,5 km 5' 1,7 km 2' 10'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,5 km 5' 1,7 km 2' 10'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,1 km 10' 1,9 km 2' 14'' 1,2 km 20' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 16'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

196 m 2' 21''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

196 m 2' 21''

De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie

196 m 2' 21''

Gares

Lier / Lierre

1,5 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 33' 11,1 km 13' 8,7 km 27'

Bornes de recharge

Renault Kerremans

1,7 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

1,3 km 6' 923 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Lier

633 m 2' 14'' 919 m 54'' 520 m 6' 520 m 6'

Spar Lier

1,2 km 5' 1,4 km 1' 43'' 846 m 11' 952 m 11'

Colruyt Lier

1,1 km 4' 2,2 km 2' 3'' 832 m 5' 885 m 11'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,3 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Kinderdagverblijf Lier" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lier Station" à seulement 14 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Eeuwfeest".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kerremans") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".

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