Appartement à vendre - Lier RBU98448

Kapmes 22 301 2500 Lier

228 544 €

  • 1 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Kapmes 22 301 2500 Lier

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Description

Bienvenue dans cet appartement à vendre à Lier, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans cette charmante ville belge. Avec un prix de 228 544 €, cette propriété offre une surface habitable de 59 m², idéalement conçue pour répondre aux besoins des jeunes professionnels ou des couples en quête d’un logement pratique et confortable en milieu urbain. Situé au troisième étage d’un bâtiment récent, construit en 2022, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, avec une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Son agencement comprend une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé, le tout complété par un espace extérieur privé avec un terrasse de 26 m² offrant une vue agréable, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, renforçant son aspect pratique et accessible. La construction récente garantit des normes énergétiques élevées, assurant faibles coûts de charges et un confort thermique optimal. L’emplacement de cet appartement à Lier constitue un véritable atout, offrant un accès facile aux commodités urbaines, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. La ville de Lier, située dans la province d’Anvers, est réputée pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts propices à la détente en famille ou entre amis. La proximité avec le centre-ville permet de profiter pleinement des commerces, restaurants et services essentiels tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. La disponibilité immédiate de cet appartement permet aux nouveaux propriétaires d’emménager sans délai, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement ou investir dans l’immobilier local. La transaction inclut la TVA applicable, et la vente se fait sous conditions fiscales avantageuses, notamment avec un E-peil inférieur à 10, garantissant des économies d’énergie significatives et une réduction des coûts énergétiques. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe spécialisée est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Lier. Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un appartement moderne dans un environnement privilégié, avec tous les atouts nécessaires pour un confort quotidien optimal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre unique et concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 228 544 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Klimaatneutraal en bijna energieneutraal wonen in gloednieuwe residentie vlakbij de stad Lier! Residentie O3 SHIFT bestaat uit 71 instapklare nieuwbouwappartementen, verdeeld over 3 gebouwen, waarbij alle aandacht gaat naar duurzaamheid. De drie verschillende gebouwen A-B-C bestaan uit 1,2 of 3 slaapkamers, allen voorzien van een open keuken, badkamer en privé terras of tuin. Alle appartementen worden volledig afgewerkt en opgeschilderd met hoogwaardige materialen. Het project biedt toekomstige bewoners klimaatneutraal en bijna energieneutrale appartementen aan met een maximum aan daglicht en een slim gestuurd verwarming- en koelingsysteem. Het energiezuinig systeem bestaat uit een warmtepomp op basis van geothermie dat zorgt voor de sturing van vloerverwarming, passieve koeling. Het sanitair water wordt warm gehouden door het SED-systeem (SEDS - Sustainable Comfort | Energieneutraal warmtesysteem) dat tevens gekoppeld is aan PV-panelen. Verder zijn de zuidgerichte appartementen uitgerust met screens. Dit alles zorgt ervoor dat de appartementen genieten van een E-peil < 10. Fiscaal betekent dit dat u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing dient te betalen. Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 03/260.46.66 of info@heylenvastgoed.be De verkoop geschiedt onder BTW op het volledige bedrag (21%) - parking en berging verplicht bij aan te kopen.
Prix 214 749 € à 425 395 €
Surface habitable 58 m² à 116 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU98448 Réf. vendeur: 284775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lier

327 m 1' 5'' 327 m 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,5 km 5' 1,7 km 2' 10'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,5 km 5' 1,7 km 2' 10'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,1 km 10' 1,9 km 2' 14'' 1,2 km 20' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 16'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

196 m 2' 21''

De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie

196 m 2' 21''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

189 m 2' 16''

Gares

Lier / Lierre

1,5 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 33' 11,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Kerremans

1,7 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

1,3 km 6' 923 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Lier

633 m 2' 14'' 919 m 54'' 520 m 6' 520 m 6'

Spar Lier

1,2 km 5' 1,4 km 1' 43'' 846 m 11' 952 m 11'

Colruyt Lier

1,1 km 4' 2,2 km 2' 3'' 832 m 5' 885 m 11'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,3 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Kerremans") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Station".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Eeuwfeest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Lier" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 2 minutes à pied.

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