Appartement à vendre - Lier RBV17423

Situé au cœur de Lier, cet appartement à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer leur résidence idéale dans une ville dynamique. Avec une superficie habitable de 89 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1965, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche dans la baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, accessible depuis la pièce principale lumineuse, est dotée d’un gaz pour la cuisson et de suffisamment d’espace de rangement pour une utilisation quotidienne. La présence d’un terrasse de 8 m² orientée au nord-est permet de profiter agréablement des moments en plein air, dans un espace intime et accueillant. L’emplacement de cet appartement est idéal, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Grote Markt et du Zimmerplein, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun. Lier, ville connue pour son charme historique et ses espaces verts tels que les vestes le long de l’eau, invite à la détente et à la découverte. La proximité des zones commerçantes et des lieux de loisirs confère à cette propriété un attrait certain pour ceux qui recherchent un environnement urbain dynamique. La résidence étant située dans un secteur résidentiel calme, elle constitue également une excellente opportunité pour investisseurs grâce à son potentiel locatif. Ce bien immobilier bénéficie d’une excellente exposition générale avec sa façade orientée au nord-est et dispose de tout le nécessaire pour devenir une résidence moderne avec quelques travaux de rénovation. A noter que la rénovation des fenêtres pourrait supprimer l’obligation de rénovation globale, ce qui optimise le coût et la gestion des travaux. Avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique estimée à 660 kWh/m² par an, cette propriété présente un bon compromis entre potentiel de valorisation et coûts d’exploitation. N’attendez pas pour envisager cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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