Appartement à vendre - Lier RBW49089

Maanstraat 30 3 2500 Lier

449 000 €

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RBW49089

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement très spacieux et économe en énergie est situé dans un quartier extrêmement calme de la Maanstraat, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare de Lier. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez de toutes les commodités quotidiennes à portée de main, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. L'ascenseur vous permet d'accéder à l'appartement situé au premier étage. En entrant, vous découvrez un vaste hall d'entrée doté de placards de vestiaire encastrés très pratiques. Depuis le hall, vous accédez à un premier débarras, à des toilettes séparées pour les invités et à la salle de bains entièrement équipée, dotée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche et de toilettes supplémentaires. L’appartement dispose en outre de deux chambres à part entière, dont la chambre principale est équipée de la climatisation. Le salon particulièrement spacieux offre de la place à la fois pour un coin salon convivial et une grande salle à manger. Ici aussi, un système de climatisation assure un confort supplémentaire. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, flanquée d’un cellier/buanderie pratique, doté de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. La terrasse orientée sud constitue un prolongement agréable de l'espace de vie et est équipée de brise-vent électriques, afin que vous puissiez profiter de la vie en plein air en tout confort. En plus, cet appartement dispose d’un cellier privé et de deux places de garage fermées dans le parking souterrain, qui sont comprises dans le prix. En résumé, un appartement spacieux et économe en énergie, avec comme atout supplémentaire deux places de garage fermées. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

38 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Référence PEB

20260715-0003917578-RES-1

Date de validité PEB

15/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW49089 Réf. vendeur: 296273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

1,1 km 5' 1,1 km 2' 15'' 586 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje

226 m 1' 10'' 226 m 28'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje

226 m 1' 10'' 226 m 28'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1 km 5' 1 km 2' 5'' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

37 m 26''

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

37 m 26''

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

37 m 26''

Gares

Lier / Lierre

531 m 4' 1,5 km 2' 23'' 531 m 6' 531 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,5 km 38' 11,8 km 14' 9,8 km 29'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Komeet

327 m 1' 23'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Beckett

303 m 4'

Supermarchés

Spar Lier

240 m 1' 29'' 240 m 24'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Carrefour Express Lier

1,5 km 11' 2,1 km 4' 701 m 9' 965 m 12'

Proxy Zimmer II

1,5 km 10' 2,1 km 4' 959 m 10' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4 km 6'

Transports

Vivre près de Maanstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - De Komeet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beckett" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Witte Wolk" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Lier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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