• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
DORPSTRAAT 76 2.1 2520 Emblem

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur d'Emblem, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien moderne et clé sur porte. Ce logement élégant, construit en 2022, offre une surface habitable de 92 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins contemporains. La propriété se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent, accessible par ascenseur ou escalier, proposant un cadre pratique et sécurisé. En entrant, vous êtes accueilli dans une grande halle avec vestiaire, menant vers un espace de vie lumineux grâce à ses larges fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La pièce principale comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéale pour recevoir ou partager des repas en famille. La cuisine, hyper-équipée avec beaucoup de rangements, donne directement accès à un magnifique terrasse de 16 m² orientée vers le nord, parfaite pour profiter des beaux jours, aménagée avec une arrivée électrique, une toile solaire et un point d’eau pour plus de confort. Ce bien immobilier se distingue également par ses deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bains moderne dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo intégré et de rangements encastrés, tandis qu’un toilette séparé complète l’ensemble. Une buanderie attenante facilite la gestion du linge grâce à ses raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Par ailleurs, l’appartement bénéficie d’un espace de rangement supplémentaire en cave, ainsi que de deux places de stationnement en extérieur inclus dans le prix, un véritable atout dans cette zone résidentielle. La performance énergétique est confirmée par un certificat attestant une consommation très basse de seulement 22 kWh/m² par an, en harmonie avec les normes écologiques actuelles. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement jouit d’un positionnement stratégique à proximité des axes routiers majeurs reliant Lier, Nijlen et l’autoroute. Son environnement résidentiel calme, combiné à la proximité des commodités locales et des espaces verts, en fait une résidence idéale pour une vie pratique et confortable. Le quartier offre tous les services nécessaires : écoles, commerces et infrastructures de loisirs accessibles à pied ou en voiture. Le tout dans un cadre moderne et sécurisé, conçu pour accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Si vous recherchez un bien immobilier neuf, prêt à vivre et offrant toutes les commodités modernes dans un emplacement privilégié à Emblem, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce superbe appartement représente une opportunité unique d’acquérir un logement contemporain dans une commune dynamique, alliant confort, localisation stratégique et qualité de construction exemplaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

136 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

22 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42528 Réf. vendeur: 140804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luce & Lucien

423 m 1' 40'' 402 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

196 m 39'' 196 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

196 m 39'' 196 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,8 km 16' 3,6 km 4' 3,1 km 36' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

64 m 46''

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

91 m 1' 5''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

1,1 km 13'

Gares

Kessel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,2 km 47' 15,1 km 17' 11,1 km 48'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

3,2 km 11' 3 km 31' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking

320 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Ranst

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Ranst

2 km 7' 2 km 2' 5'' 1,9 km 23' 2 km 24'

Aldi Lier

2,5 km 9' 2,6 km 2' 59'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

3,7 km 4'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Kessel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Het Bergsken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Ranst" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ranst" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 4 minutes en voiture."Luce & Lucien" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool", à 1 minute en voiture.

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