Appartement à vendre - Ranst RBU11785

Lievevrouwestraat 50 2 2520 Ranst

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RBU11785

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Ce spacieux appartement situé dans la charmante ville de Ranst vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 85 m², il comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche en baignoire et un WC séparé. La pièce principale bénéficie d'une grande fenêtre qui laisse largement pénétrer la lumière naturelle, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du calme et de l’ensoleillement, notamment une terrasse à l’avant et une autre à l’arrière donnant sur la plus grande chambre. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment datant de 1993, sans ascenseur. Il dispose d’une cuisine en chêne équipée avec tous les appareils nécessaires ainsi que des espaces de rangement. Le logement est chauffé au gaz, avec un certificat énergétique EPC de catégorie B, attestant d’une bonne performance énergétique. Des volets roulants sont également installés pour plus de confort. La propriété possède en outre une place de garage, obligatoire à l’achat au prix de 25 000 €, ainsi que des branchements pour l’eau et le gaz. Situé dans un quartier central de Ranst, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La proximité avec des zones naturelles et des connexions routières facilite les déplacements vers les environs. La construction respecte les normes de l’urbanisme en vigueur, étant situé en zone résidentielle dans un secteur calme, sans risque d'inondation ni restrictions particulières. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

54 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

3640895

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11785 Réf. vendeur: 257385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

452 m 2' 1'' 455 m 48'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

452 m 2' 1'' 455 m 48'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

7,1 km 34' 9,9 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,4 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

201 m 2' 25''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

201 m 2' 25''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

201 m 2' 25''

Gares

Boechout

6,5 km 25' 7,6 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 35' 10,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

507 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

5,9 km 20' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Gasthuisstraat - Fietsrek

246 m 2' 57''

Supermarchés

Aldi Ranst

1,2 km 5' 1,2 km 1' 56'' 963 m 8' 1,2 km 14'

Jumbo Ranst

1,8 km 8' 1,9 km 2' 40'' 1,6 km 11' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,8 km 13' 11,4 km 11' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

4,4 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ranst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ranst" (11 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Boechout") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zevenbergenlaan 7") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 70 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Het Bergsken".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.La station "Donkey - Ranst Gasthuisstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Schoten", à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec une station située à 2 minutes à pied.

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