Transports
Vivre près du Boulevard des Scillas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Howald RBU89539
11 rue des Scillas, 2529 Howald
2 335 704 €
3 Chambre(s)
174 m²
1 Salle(s) de bain
Description
HEKTAR vous propose le projet SKILL, idéalement situé dans le quartier dynamique de Howald, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, de la Cloche d'Or et du quartier de Gasperich.
Ce magnifique penthouse, situé au 5e étage et dernier étage de la résidence, offre une surface habitable de 173,7 m², à laquelle s'ajoutent 139,18 m² de terrasses exposées au nord, sud et ouest.
Accessible directement par ascenseur, le penthouse se compose de 3 chambres, dont deux chambres avec salles de douche privatives et une chambre parentale avec salle de bains et dressing. Il dispose également d'un séjour/cuisine de 69,63 m², d'un espace débarras, ainsi que d'un WC séparé.
Le véritable atout de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse, offrant des vues dégagées et un espace extérieur d'exception.
Une cave ainsi que des emplacements de parking sont disponibles à l'acquisition en supplément.
Prix TVA Mixte 3%*: 2.335.704,08 € (*Sous réserve d'apporbation par l'autorité compétente)
Prix TVAC 17%: 2.385.704,08 €
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40
Ce magnifique penthouse, situé au 5e étage et dernier étage de la résidence, offre une surface habitable de 173,7 m², à laquelle s'ajoutent 139,18 m² de terrasses exposées au nord, sud et ouest.
Accessible directement par ascenseur, le penthouse se compose de 3 chambres, dont deux chambres avec salles de douche privatives et une chambre parentale avec salle de bains et dressing. Il dispose également d'un séjour/cuisine de 69,63 m², d'un espace débarras, ainsi que d'un WC séparé.
Le véritable atout de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse, offrant des vues dégagées et un espace extérieur d'exception.
Une cave ainsi que des emplacements de parking sont disponibles à l'acquisition en supplément.
Prix TVA Mixte 3%*: 2.335.704,08 € (*Sous réserve d'apporbation par l'autorité compétente)
Prix TVAC 17%: 2.385.704,08 €
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
2 335 704 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
174 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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