Appartement à vendre - Boechout RBV36595

Frans Van der Muerenstraat 15 3 2530 Boechout

325 000 €

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RBV36595

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement rénové (98 m²) avec 2-3 chambres, garage et terrasse (3 m²) à Boechout. Vivre dans la Frans van der Muerenstraat, c'est vivre au calme, à deux pas du centre et de ses nombreux commerces, écoles et supermarchés. Le P+R se trouve juste au coin de la rue, ce qui est idéal pour ceux qui utilisent les transports en commun. Cette situation combine une excellente accessibilité et un cadre de vie agréable. L'appartement a été récemment entièrement rénové, ne lésinant pas sur les moyens pour créer une finition qui excelle en qualité et en caractère. Des matériaux uniques et des détails bien pensés font de cet appartement un endroit dont vous tomberez immédiatement amoureux. Situé dans un immeuble de petite taille, il se trouve au deuxième étage. Les frais fixes sont limités. Le toit a été entièrement rénové et correctement isolé, ce qui contribue à l'excellent score EPC A. En outre, l'électricité est conforme et le verre PVC à haut rendement a été choisi, ce qui augmente considérablement le confort de vie et l'efficacité énergétique. Vous entrez dans le hall avec des toilettes séparées pour les invités, d'où vous passez immédiatement à l'espace de vie lumineux de 46 m². Ici, la cuisine unique, aux finitions de haute qualité, attire tous les regards - un espace élégant où la cuisine et la convivialité sont au centre des préoccupations. Une petite pièce de rangement se trouve à côté. Les deux chambres de 7 m² et 14 m² sont situées à l'arrière et la plus petite chambre donne accès à la terrasse orientée à l'ouest (3 m²). Il y a également une pièce supplémentaire de 6 m², parfaite pour une utilisation comme débarras, dressing, bureau, hobby room ou chambre d'amis. La salle de bains de 6 m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. Enfin, il y a un garage, obligatoirement en co-propriété à 25 000 €. Vous recherchez un appartement avec des finitions de qualité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 98 m² ref : brut pop. Certificat EPC Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023-0003716100-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36595 Réf. vendeur: 17135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kapoenen

427 m 1' 25'' 427 m 1' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

1,8 km 7' 3,1 km 5' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

722 m 5' 1 km 2' 13'' 722 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

432 m 5'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

431 m 5'

De Lijn - P - Trampendel

668 m 8'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

664 m 8'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

664 m 8'

Gares

Boechout

1,1 km 5' 1,5 km 3' 688 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 6,4 km 9' 4,1 km 27'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

2,2 km 8' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein

247 m 2' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

1,2 km 5' 1,4 km 2' 36'' 709 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Boechout

1,6 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Boechout

2,3 km 9' 2,6 km 5' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,8 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", à 4 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" à 9 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Kleine Kapoenen" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

La station "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kaphaanlei".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 8 minutes en voiture.

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Documents

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