Appartement à vendre - Boechout RBV55027

Frans Van der Muerenstraat 15 3 2530 Boechout

325 000 €

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RBV55027

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement rénové (98 m²) avec 2-3 chambres, garage et terrasse (3 m²) à Boechout. Vivre dans la Frans van der Muerenstraat, c'est vivre au calme, à deux pas du centre et de ses nombreux commerces, écoles et supermarchés. Le P+R se trouve juste au coin de la rue, ce qui est idéal pour ceux qui utilisent les transports en commun. Cette situation combine une excellente accessibilité et un cadre de vie agréable. L'appartement a été récemment entièrement rénové, ne lésinant pas sur les moyens pour créer une finition qui excelle en qualité et en caractère. Des matériaux uniques et des détails bien pensés font de cet appartement un endroit dont vous tomberez immédiatement amoureux. Situé dans un immeuble de petite taille, il se trouve au deuxième étage. Les frais fixes sont limités. Le toit a été entièrement rénové et correctement isolé, ce qui contribue à l'excellent score EPC A. En outre, l'électricité est conforme et le verre PVC à haut rendement a été choisi, ce qui augmente considérablement le confort de vie et l'efficacité énergétique. Vous entrez dans le hall avec des toilettes séparées pour les invités, d'où vous passez immédiatement à l'espace de vie lumineux de 46 m². Ici, la cuisine unique, aux finitions de haute qualité, attire tous les regards - un espace élégant où la cuisine et la convivialité sont au centre des préoccupations. Une petite pièce de rangement se trouve à côté. Les deux chambres de 7 m² et 14 m² sont situées à l'arrière et la plus petite chambre donne accès à la terrasse orientée à l'ouest (3 m²). Il y a également une pièce supplémentaire de 6 m², parfaite pour une utilisation comme débarras, dressing, bureau, hobby room ou chambre d'amis. La salle de bains de 6 m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. Enfin, il y a un garage, obligatoirement en co-propriété à 25 000 €. Vous recherchez un appartement avec des finitions de qualité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 98 m² ref : brut pop. Certificat EPC Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023-0003716100-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55027 Réf. vendeur: 17216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kapoenen

427 m 1' 25'' 427 m 1' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

1,8 km 7' 3,1 km 5' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

722 m 5' 1 km 2' 13'' 722 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

432 m 5'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

431 m 5'

De Lijn - P - Trampendel

668 m 8'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

664 m 8'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

664 m 8'

Gares

Boechout

1,1 km 5' 1,5 km 3' 688 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 6,4 km 9' 4,1 km 27'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

2,2 km 8' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein

247 m 2' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

1,2 km 5' 1,4 km 2' 36'' 709 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Boechout

1,6 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Boechout

2,3 km 9' 2,6 km 5' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,8 km 8'

Transports

À proximité de Frans Van der Muerenstraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kaphaanlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".

Éducation

"De Kleine Kapoenen" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" à 20 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

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