Appartement à vendre - Boechout RBW56559

Jennevallaan 20 001 2530 Boechout

265 000 €

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RBW56559

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jennevallaan 22 (1er étage) - Boechout Appartement rénové (73 m²) avec 2 chambres, garage et jardin à Boechout La Jennevallaan vous offre un cadre de vie calme et agréable, à deux pas du centre de Boechout. Commerces, supermarchés, écoles et autres commodités se trouvent à proximité. Le P+R est également accessible à pied, ce qui vous permet de bénéficier d’une liaison fluide avec les transports en commun. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier calme et accessibilité. Cet appartement de rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2026, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions. Les parquets, la cuisine et la chaudière à condensation, entre autres, ont ainsi été remis à neuf. De plus, l’appartement dispose d’une installation électrique conforme aux normes et la salle de bains a déjà été rénovée en 2020. Grâce à ces investissements, vous bénéficiez d’un bon score EPC et d’un logement prêt à emménager. Les charges s’élèvent à 140 € par mois et il y a des compteurs séparés pour le gaz et l’électricité. La porte de sécurité à trois points de verrouillage donne accès à l’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, qui totalisent une superficie d’environ 32 m². La cuisine moderne est entièrement équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un four encastré, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. Le couloir donne accès à un débarras/buanderie pratique, à des toilettes séparées et à l’élégante salle de bains de 5 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et d’un sèche-serviettes. À l'arrière, au calme, se trouvent deux chambres de 8 m² et 14 m². Depuis la plus petite chambre, vous avez un accès direct au jardin commun, entretenu par la copropriété, où vous pourrez profiter de la verdure en toute sérénité. Un atout supplémentaire : le garage situé derrière l’immeuble, disponible à l’achat séparément pour 18 500 €. Vous recherchez un appartement prêt à emménager, économe en énergie, avec garage et situé au calme près du centre de Boechout ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 73 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20260728-0003918116res1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56559 Réf. vendeur: 17490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Move

68 m 13'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,5 km 6' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,5 km 6' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

215 m 2' 35''

De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem

1,1 km 13'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,8 km 21'

Gares

Boechout

1,4 km 5' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 22' 7,4 km 10' 5,4 km 33'

Bornes de recharge

Renault Kerremans

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

3,1 km 10' 2,8 km 31' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Boechout

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Boechout

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Boechout

1,6 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Boechout

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Jennevallaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Anvers n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kids Move" est accessible en 1 minute.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec une station située à 13 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Boechout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boechout" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.À environ 37 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Markgraaf".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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