Appartement à vendre - Hove RBU31714

Sint Laureysplein 6 2540 Hove

549 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 179
  • 2 Salle(s) de bain
  • 52 m² Terrasse
Sint Laureysplein 6 2540 Hove

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité située au cœur du charmant village de Hove : un appartement d'exception à vendre, véritable bijou immobilier offrant une surface habitable généreuse de 179 m². Présenté au prix de 549 000 €, cet appartement allie élégance, confort moderne et situation privilégiée. La résidence, située au Sint Laureysplein 6, bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun (bus et train). La localisation dans un quartier recherché garantit non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi une excellente accessibilité vers le reste de la région bruxelloise et au-delà. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes pensés pour optimiser votre confort. La conception intérieure met en avant une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou profiter d’un moment de détente en famille. La master bedroom est équipée d’une salle de bains attenante et d’un dressing, offrant un espace privé et pratique. La cuisine hyper équipée avec des appareils de haute qualité permet de cuisiner dans un cadre contemporain. Parmi les autres équipements, on note la présence de l’air conditionné, d’un système audio intégré, de doubles vitrages pour une isolation optimale, et d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. La propriété comprend également un parking privé ou la possibilité de louer une place de stationnement ou un garage, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone résidentielle. L’extérieur de l’appartement constitue également un point fort, avec un splendide terrasse de 50 m² exposée au soleil pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Son environnement tranquille est idéal pour profiter de l’espace et du calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. La résidence se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu, construit en 1958, avec un bilan énergétique favorable (G-score A et P-score A) attestant d’une gestion efficace des ressources. Le chauffage au gaz, combiné à un double vitrage, assure une excellente isolation thermique. La présence d’un ascenseur n’est pas indiquée, mais l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas prévu. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans un secteur recherché, propice à une vie familiale confortable ou à un investissement locatif de qualité. Sa situation stratégique, ses finitions modernes et ses espaces extérieurs généreux en font une location ou achat idéal pour ceux qui recherchent une résidence sophistiquée dans un environnement paisible mais bien connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Hove.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Surface constructible

164 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20241215-0003474260-RES-1

Date de validité PEB

15/12/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU31714 Réf. vendeur: 1412117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rammelaar

392 m 1' 29'' 392 m 50'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Groen Schooltje

149 m 34'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Groen Schooltje

149 m 34'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

489 m 1' 50'' 484 m 1' 14'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

16 m 12''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

16 m 12''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

16 m 12''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2 km 24'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

2 km 24'

Gares

Hove

562 m 3' 689 m 1' 44'' 560 m 7' 560 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 5,2 km 7' 4,2 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

166 m 59'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Kerk Markgraaf - Fietsenrek

109 m 1' 18''

Supermarchés

Aldi Boechout

900 m 3' 900 m 1' 52'' 827 m 6' 899 m 11'

Carrefour Express Edegem

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Colruyt Edegem

1,6 km 6' 1,6 km 2' 48'' 1,6 km 13' 1,6 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

"Regina Pacisinstituut - A.s.o." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Groen Schooltje", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Rammelaar" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Boechout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Kontich") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Markgraaf".La station "Donkey - Hove Kerk Markgraaf - Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Hove") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

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