• 2 Chambre(s)
Dernier Sol 4A 2543 Luxembourg

Description

BGS INVEST a le plaisir de vous présenter "DOWNTOWN", son nouvel ensemble résidentiel en VEFA idéalement localisé au 4 Dernier Sol à Bonnevoie.

Située au cœur du futur quartier d'affaire de Bonnevoie, « Downtown» bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Accès facile et rapides à la gare centrale, au tramway et aux principaux axes autoroutiers. Sa proximité avec les magasins, restaurants, et à toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Emplacement idéal pour profession libérale et investisseurs !
Cette résidence moderne est l'incarnation du confort et de l’élégance, offrant un style de vie exceptionnel au cœur du centre-ville du Luxembourg.

La résidence est classée label énergétique « A-A-A » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l’impact du bâtiment sur l’environnement.

14 biens disponibles : 10 APPARTEMENTS – 4 DUPLEX De 57 à 115 m²
De 684 700 € à 1 026 500 € TTC (TVA 3%) PRIX FIXES SANS INDEXATION

La résidence se compose de :
- 3 sous-sols où se trouvent les locaux vélos, poubelles, nettoyage, technique ainsi que 9 emplacements voitures et 12 caves privatives.
- Au rez-de-chaussée 2 duplex ( 1 et 3 chambres) avec terrasses
- Du 1er au 5ème étage se trouvent sur chaque palier deux appartements de 2 chambres, avec terrasses ou balcons.
- Au 6ème étage se trouve deux duplex 1 chambre, avec terrasse et balcon.

Places de parking disponibles au prix de 60.000 € HTVA

Pour tout complément d’information merci de contacter notre équipe commerciale : BG PROMOTION Tel. : 26 31 00 67 / Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 640 733 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR75102 Réf. vendeur: 8012459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,2 km 27'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

1,1 km 8' 1,6 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 15' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 32' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 43' 11,1 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 27 minutes à pied.

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