Appartement à vendre - Kontich RBV07536 Vendu

Koningin Astridlaan 9b 2550 Kontich

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
Koningin Astridlaan 9b 2550 Kontich

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville de Kontich, un bien immobilier qui allie confort, espace et modernité pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. Offrant une surface habitable généreuse de 125 m², ce logement a été conçu pour maximiser la luminosité et la convivialité, avec une disposition intérieure soigneusement pensée. L’espace de vie principal se compose d’un séjour lumineux et d’une salle à manger, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de meubles blancs à haute brillance conférant une ambiance épurée et contemporaine. La distribution comprend également trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés, idéales pour accueillir famille ou invités dans un cadre confortable et fonctionnel. La salle de bain moderne se compose d’une double vasque, d’une douche à effet pluie et d’un bain, assurant un confort optimal, tandis qu’un WC séparé ajoute à la praticité de l’ensemble. La présence d’une buanderie ou espace de rangement supplémentaire vient compléter cet intérieur soigné, dont la finition moderne met en valeur chaque pièce en créant une atmosphère lumineuse et aérienne. La qualité de l’aménagement et le soin apporté aux détails font de cet appartement une option idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux, pratique et à la fois élégant. Situé dans un environnement résidentiel paisible à Kontich, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où calme rime avec proximité des commodités essentielles. La résidence est équipée d’un ascenseur et les charges mensuelles, comprenant le syndic, l’entretien des parties communes, l’eau, l’énergie communautaire, l’entretien du bâtiment et du jardin, s’élèvent à 187 € par mois. La performance énergétique est notable avec un certificat attestant d’une consommation annuelle de 196 kWh/m², valable jusqu’en 2035, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La spécificité de cette localisation dans un secteur résidentiel permet un accès facilité à diverses infrastructures tout en bénéficiant d’un environnement serein, idéal pour une vie quotidienne sans souci. Le prix demandé est de 299 000 €, un investissement judicieux pour un appartement qui allie modernité, confort et praticité dans un cadre paisible de Kontich. N’attendez plus pour organiser une visite sans engagement : contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d’exception et laisser votre imagination prendre vie dans ce lieu qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20251012-0003707753-RES-1

Date de validité PEB

12/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV07536 Réf. vendeur: 3494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

243 m 51'' 243 m 22'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

914 m 3' 964 m 1' 42'' 640 m 11' 914 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

914 m 3' 964 m 1' 42'' 640 m 11' 914 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,2 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

165 m 1' 59''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

165 m 1' 59''

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

165 m 1' 59''

Gares

Kontich-Lint

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 30' 8,1 km 9' 7,1 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

572 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,5 km 12' 2,9 km 40' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

606 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

417 m 1' 26'' 417 m 42'' 417 m 5' 417 m 5'

Albert Heijn - Kontich

1,2 km 5' 1,2 km 1' 28'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Colruyt Kontich

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 7'

Tourisme

Vivre près de Koningin Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", une école secondaire joignable en 15 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Kidz-Planet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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