Appartement à vendre - Kontich RBW48130

Koningin Astridlaan 1A 00.01 2550 Kontich

349 000 €

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RBW48130

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement contemporain à vendre, situé au rez-de-chaussée du 1A Koningin Astridlaan à Kontich, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construit en 2020, ce bien de 71 m² habitables allie confort moderne et fonctionnalité grâce à une conception soignée et des matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée qui distribue les espaces de vie ainsi que les deux chambres, respectivement de 9 et 7 m², offrant un cadre intime et adapté à un couple ou une petite famille. Le séjour lumineux intègre une cuisine ouverte équipée, aménagée avec une table encastrée pouvant accueillir quatre personnes. Ce volume s’ouvre directement sur un agréable terrasse donnant accès à un jardin privatif d’environ 190 m² orienté sud-est, un véritable atout rare pour un appartement. Les installations sont complétées par une salle de bain moderne dotée d’une douche à l’italienne et d’un meuble simple vasque, ainsi qu’un toilette séparé. Une buanderie technique attenante à la cuisine offre des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, optimisant l’usage des espaces. Le confort est accentué par un système de chauffage au gaz efficace et une double façade garantissant luminosité et isolation. Le bâtiment, équipé d’un ascenseur, inclut également une place de parking souterrain, une cave privative sécurisée et deux emplacements pour vélos, tous accessibles par ascenseur et inclus dans le prix. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 150 €, couvrant l’entretien de l’immeuble, le syndic, le bloc-polis et la consommation énergétique des parties communes. Ce bien se trouve dans un environnement privilégié à Kontich, facilement accessible aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’une excellente connexion aux axes routiers menant vers Anvers et Bruxelles. Non situé en zone inondable, l’appartement offre sécurité et sérénité pour ses futurs occupants. Proposé au prix de 349 000 €, il constitue une opportunité d’acquérir un logement récent avec des prestations soignées et un extérieur remarquable en milieu urbain. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Référence PEB

11024-G-2017_13598/EP08535/A003/D01/SD001

Date de validité PEB

14/09/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48130 Réf. vendeur: 1497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Planet

632 m 2' 6'' 372 m 24'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

1,4 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

322 m 4'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

322 m 4'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

322 m 4'

Gares

Kontich-Lint

2,9 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 30' 8,2 km 9' 7,2 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

700 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,9 km 13' 3,1 km 40' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

742 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

589 m 1' 57'' 613 m 46'' 589 m 7' 589 m 7'

Albert Heijn - Kontich

1 km 4' 1 km 1' 11'' 842 m 11' 895 m 11'

Colruyt Kontich

1,6 km 5' 1,3 km 1' 18'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,7 km 7'

Villes proches

Vivre près de Koningin Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kidz-Planet" est à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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