Appartement à vendre - Luxembourg RBU70368
2551 Luxembourg
540 000 €
Description
!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!
Investissement clé en main de 2 chambres (colocation).
Revenus locatifs : 2 400 €/mois hors charges = 28 800 €/an
Prix d’achat : 540 000 € → Rendement brut 5,33 %
À comparer avec un placement bancaire classique (540 000 € déposés) :
Compte épargne : taux moyen → 8 100 €/an
Dépôt à terme (3–120 mois) : jusqu’à 2,87 % → 15 498 €/an
L’investissement locatif génère donc 28 800 €/an, soit près de 2 fois plus qu’un dépôt à terme et plus de 3 fois plus qu’un compte épargne classique.
Appartement de 51 m2 entièrement rénové dans une petite résidence à cinq appartements bien située.
Aménagement de l'appartement :
- hall d'entrée commun
- nouvelle cuisine équipée commune / table à manger
- deux studios meublés indépendant avec salle de douche
- accès studios par code digital
- buanderie commune
- cave commune
Contact :
MV Real Estate
Tél.: 621 96 65 15
Mail.: Contact
www.mvimmo.lu Tout voir Réduire
Investissement clé en main de 2 chambres (colocation).
Revenus locatifs : 2 400 €/mois hors charges = 28 800 €/an
Prix d’achat : 540 000 € → Rendement brut 5,33 %
À comparer avec un placement bancaire classique (540 000 € déposés) :
Compte épargne : taux moyen → 8 100 €/an
Dépôt à terme (3–120 mois) : jusqu’à 2,87 % → 15 498 €/an
L’investissement locatif génère donc 28 800 €/an, soit près de 2 fois plus qu’un dépôt à terme et plus de 3 fois plus qu’un compte épargne classique.
Appartement de 51 m2 entièrement rénové dans une petite résidence à cinq appartements bien située.
Aménagement de l'appartement :
- hall d'entrée commun
- nouvelle cuisine équipée commune / table à manger
- deux studios meublés indépendant avec salle de douche
- accès studios par code digital
- buanderie commune
- cave commune
Contact :
MV Real Estate
Tél.: 621 96 65 15
Mail.: Contact
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Détails financiers
- Prix: 540 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
51 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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