• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Bouwelsesteenweg 4A 001 2560 Nijlen

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Description

Cet appartement à vendre est situé au cœur de Nijlen, précisément à l'adresse Bouwelsesteenweg 4A 001, code postal 2560. Faisant partie d'une nouvelle résidence moderne, ce bien offre un cadre de vie contemporain avec une orientation intelligente qui garantit à la fois l'ensoleillement et l'intimité. Idéalement situé à proximité immédiate des magasins, des transports en commun et de la gare de Nijlen, cet appartement répondra assurément aux attentes de ceux qui recherchent la commodité et le confort urbain. Avec une surface habitable de 106 m², l'appartement comprend deux chambres, une salle de bains bien équipée ainsi qu'une cuisine moderne. La possibilité de personnaliser les finitions intérieures vous permet de créer un espace qui vous ressemble, en choisissant vos propres matériaux pour la cuisine, la salle de bain et les sols. Afin de promouvoir une consommation énergétique réduite, le projet s'inscrit dans une démarche durable avec un E-peil inférieur à E20, grâce notamment à l'utilisation de pompes à chaleur, d'un chauffage par le sol et de fenêtres à double vitrage haute performance. Ce bien inclut également un vaste espace extérieur avec une terrasse privée de 19 m². L'accès aux véhicules est facilité par un parking souterrain privé, complété par des espaces de stockage en sous-sol. Pour les cyclistes, des stationnements pour vélos sont disponibles, tant au niveau du sol qu'en sous-sol. Un ascenseur assure un accès facile depuis le garage jusqu'à votre étage. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 015/79.33.30 ou via email à Contact . Le prix est fixé à 365 000 €, TVA incluse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Nijlen - Bouwelsesteenweg 4A

Project Nijlen - Bouwelsesteenweg 4A

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige en stijlvolle nieuwbouwresidentie gelegen midden in het centrum van Nijlen. Het project bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het treinstation van Nijlen. Bestaande uit 8 appartementen is deze kleinschalige residentie voorzien van al het hedendaags wooncomfort. De appartementen worden slim georiënteerd zodat iedereen kan genieten van zon én privacy. Rust wordt voorzien doordat het project zich achteruit positioneert ten opzichte van de baan en de naast gelegen gebouwen. De afwerking van het appartement kan u zelf nog kiezen, zo kan u uw eigen thuis creëren door het kiezen van keuken, badkamer en vloerbekleding. Hiervoor worden ruime budgetten voorzien. Met een E-peil van onder E20 wordt er gekozen voor een energiezuinig project. Door middel van warmtepomptechniek, vloerverwarming, HR-dubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium, PV-panelen (indien vereist), bent u uitgerust voor de toekomst! Auto's kunnen ondergronds geparkeerd worden, hiervoor wordt er een privatieve parkeerplaats voorzien gekoppeld met ruime kelderbergingen. Daarnaast zijn er zowel boven- als ondergronds extra gezamenlijke fietsenstallingen. De lift brengt u vanuit de ondergrondse garage tot op de verdieping van uw appartement. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 015/79.33.30 of senne@heylenvastgoed.be
Prix 313 000 € à 365 000 €
Surface habitable 84 m² à 106 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83637 Réf. vendeur: 222974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pithou

766 m 2' 33'' 845 m 1' 12'' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

547 m 1' 49'' 547 m 43'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

547 m 1' 49'' 547 m 43'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

149 m 29'' 114 m 9'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9 km 11'

Bus

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

251 m 3'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

251 m 3'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

271 m 3'

Gares

Nijlen

687 m 2' 53'' 692 m 59'' 658 m 8' 687 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 5' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

339 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

354 m 2' 14'' 354 m 4' 354 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Nijlen

117 m 23'' 117 m 10'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Carrefour Market Nijlen

596 m 1' 59'' 596 m 47'' 574 m 7' 596 m 7'

Aldi Nijlen

947 m 3' 1 km 1' 14'' 886 m 10' 947 m 11'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,8 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Githo Nijlen" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Calasanz", à 1 minute en voiture."Pithou" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Nijlen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nijlen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nijlen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hermansplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 10 minutes de route.

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