• 1 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Bouwelsesteenweg 4A 003 2560 Nijlen

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Description

Cet appartement moderne à vendre est situé au cœur de Nijlen, sur la Bouwelsesteenweg. Faisant partie d'une nouvelle résidence élégante et contemporaine, il se trouve à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et la gare de Nijlen, accessibles à pied. Composé de 8 appartements, ce projet de petite échelle offre tout le confort moderne attendu d'une construction récente. L'appartement se distingue par sa conception énergétique efficace avec un E-peil inférieur à E20, grâce notamment à des technologies avancées telles que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, et des vitrages HR en aluminium thermiquement interrompus. Un espace de stationnement souterrain privé est disponible, accompagné de grandes caves de rangement. De plus, des espaces de stationnement pour vélos sont disponibles au rez-de-chaussée et en sous-sol. Pour compléter ces prestations, cet appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain bien équipée et d'une cuisine moderne. Sa surface habitable est de 97 m², incluant un agréable terrasse de 23 m² pour profiter de moments extérieurs en toute intimité. Le tout est accessible via ascenseur depuis le garage souterrain. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 015/79.33.30 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 332 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Nijlen - Bouwelsesteenweg 4A

Project Nijlen - Bouwelsesteenweg 4A

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige en stijlvolle nieuwbouwresidentie gelegen midden in het centrum van Nijlen. Het project bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het treinstation van Nijlen. Bestaande uit 8 appartementen is deze kleinschalige residentie voorzien van al het hedendaags wooncomfort. De appartementen worden slim georiënteerd zodat iedereen kan genieten van zon én privacy. Rust wordt voorzien doordat het project zich achteruit positioneert ten opzichte van de baan en de naast gelegen gebouwen. De afwerking van het appartement kan u zelf nog kiezen, zo kan u uw eigen thuis creëren door het kiezen van keuken, badkamer en vloerbekleding. Hiervoor worden ruime budgetten voorzien. Met een E-peil van onder E20 wordt er gekozen voor een energiezuinig project. Door middel van warmtepomptechniek, vloerverwarming, HR-dubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium, PV-panelen (indien vereist), bent u uitgerust voor de toekomst! Auto's kunnen ondergronds geparkeerd worden, hiervoor wordt er een privatieve parkeerplaats voorzien gekoppeld met ruime kelderbergingen. Daarnaast zijn er zowel boven- als ondergronds extra gezamenlijke fietsenstallingen. De lift brengt u vanuit de ondergrondse garage tot op de verdieping van uw appartement. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 015/79.33.30 of senne@heylenvastgoed.be
Prix 313 000 € à 365 000 €
Surface habitable 84 m² à 106 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83639 Réf. vendeur: 222976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pithou

766 m 2' 33'' 845 m 1' 12'' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

547 m 1' 49'' 547 m 43'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

547 m 1' 49'' 547 m 43'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

149 m 29'' 114 m 9'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9 km 11'

Bus

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

251 m 3'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

251 m 3'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

271 m 3'

Gares

Nijlen

687 m 2' 53'' 692 m 59'' 658 m 8' 687 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 5' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

339 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

354 m 2' 14'' 354 m 4' 354 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Nijlen

117 m 23'' 117 m 10'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Carrefour Market Nijlen

596 m 1' 59'' 596 m 47'' 574 m 7' 596 m 7'

Aldi Nijlen

947 m 3' 1 km 1' 14'' 886 m 10' 947 m 11'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,8 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Nijlen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nijlen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Calasanz", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Githo Nijlen" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pithou" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Nijlen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hermansplein".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

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