Appartement à vendre - Nijlen RBU87510

Bouwelsesteenweg 4A 103 2560 Nijlen

314 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Bouwelsesteenweg 4A 103 2560 Nijlen

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Nijlen, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf situé dans un quartier dynamique et en plein essor. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence moderne conçue pour offrir confort, élégance et efficacité énergétique. La propriété comprend une chambre à coucher, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un agréable terrasse de 18 m² idéal pour profiter des beaux jours. La finition intérieure reste à votre choix, vous permettant de personnaliser la cuisine, la salle de bain et le revêtement de sol selon vos préférences pour créer un espace qui vous ressemble parfaitement. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un parking souterrain privé, ainsi que de vastes espaces communs pour vélos, garantissant praticité et sécurité à ses occupants. Située au cœur de Nijlen, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare locale. La situation centrale permet de profiter facilement des commodités quotidiennes tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et convivial. La conception de l’immeuble a été pensée dans une optique d’efficacité énergétique, avec un indice E-peil inférieur à E20, intégrant des solutions innovantes telles que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, une double vitrage thermique en aluminium, et la possibilité d’installer des panneaux solaires. La construction prévoit également un stationnement privé en sous-sol avec de vastes espaces de stockage, complété par des parkings à vélos en intérieur et extérieur. La livraison est prévue pour 2025, avec une disponibilité immédiate, permettant aux futurs propriétaires de s’installer rapidement dans leur nouveau chez-soi. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour une famille cherchant un appartement moderne dans un environnement résidentiel recherché. En optant pour ce projet neuf, vous investissez dans un logement hautement personnalisable, doté d’équipements durables et conçus pour réduire votre consommation énergétique. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 015/79.33.30 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement contemporain à Nijlen, alliant confort, modernité et durabilité dans un cadre idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 314 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige en stijlvolle nieuwbouwresidentie gelegen midden in het centrum van Nijlen. Het project bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het treinstation van Nijlen. Bestaande uit 8 appartementen is deze kleinschalige residentie voorzien van al het hedendaags wooncomfort. De appartementen worden slim georiënteerd zodat iedereen kan genieten van zon én privacy. Rust wordt voorzien doordat het project zich achteruit positioneert ten opzichte van de baan en de naast gelegen gebouwen. De afwerking van het appartement kan u zelf nog kiezen, zo kan u uw eigen thuis creëren door het kiezen van keuken, badkamer en vloerbekleding. Hiervoor worden ruime budgetten voorzien. Met een E-peil van onder E20 wordt er gekozen voor een energiezuinig project. Door middel van warmtepomptechniek, vloerverwarming, HR-dubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium, PV-panelen (indien vereist), bent u uitgerust voor de toekomst! Auto's kunnen ondergronds geparkeerd worden, hiervoor wordt er een privatieve parkeerplaats voorzien gekoppeld met ruime kelderbergingen. Daarnaast zijn er zowel boven- als ondergronds extra gezamenlijke fietsenstallingen. De lift brengt u vanuit de ondergrondse garage tot op de verdieping van uw appartement. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 03/361.00.03 of maarten@heylenvastgoed.be
Prix 313 000 € à 365 000 €
Surface habitable 84 m² à 106 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU87510 Réf. vendeur: 222979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pithou

766 m 2' 33'' 845 m 1' 12'' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

547 m 1' 49'' 547 m 43'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

547 m 1' 49'' 547 m 43'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

149 m 29'' 114 m 9'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9 km 11'

Bus

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

251 m 3'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

251 m 3'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

271 m 3'

Gares

Nijlen

687 m 2' 53'' 692 m 59'' 0 m 0'' 687 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 5' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

339 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

354 m 2' 14'' 354 m 4' 354 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Nijlen

117 m 23'' 117 m 10'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Carrefour Market Nijlen

596 m 1' 59'' 596 m 47'' 0 m 0'' 596 m 7'

Aldi Nijlen

947 m 3' 1 km 1' 14'' 0 m 0'' 947 m 11'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,8 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Githo Nijlen" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pithou" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Calasanz", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijlen".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Nijlen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nijlen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

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