Appartement à vendre - Nijlen RBV34625

Statieplein 8 2560 Nijlen

389 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Statieplein 8 2560 Nijlen

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Description

Découvrez cette charmante opportunité d’acquérir un appartement d’exception situé en plein cœur de Nijlen, une ville dynamique et pleine de vie. Proposé au prix de 389 000 euros, ce bien immobilier allie parfaitement modernité et confort dans un environnement urbain privilégié. La propriété, construite en 2020, bénéficie d’une conception contemporaine avec une attention particulière portée aux détails, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une superficie habitable de 142 m², cet appartement dispose de deux chambres à coucher confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace dédié à leur vie quotidienne, tout en conservant une grande flexibilité pour aménager un bureau ou un espace de détente supplémentaire. L’intérieur de cet appartement met en valeur une atmosphère moderne-industrielle, accentuée par des matériaux de qualité, des plafonds hauts qui créent une sensation d’espace et une disposition intelligente facilitant la circulation. La cuisine entièrement équipée ouvre sur une vaste zone de repas et donne accès à un agréable terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La salle de bains actuelle, équipée de tous les éléments modernes, est complétée par deux toilettes, dont une séparée, répondant aux besoins du confort quotidien. La propriété possède également une cave privée d’environ 13 m², accessible via un escalier intérieur, ainsi qu’un second petit patio qui ajoute une dimension supplémentaire à ce bien d’exception. Situé dans un environnement très pratique, cet appartement jouit d’une localisation idéale dans Nijlen, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, mais animé, permettant à ses occupants de profiter pleinement des avantages offerts par la ville. La faible consommation énergétique certifiée (18 kWh/m²/an) assure également des coûts de chauffage maîtrisés, renforçant l’aspect durable et économique de cette propriété. La résidence ne comporte pas de charges supplémentaires (pas de lift), et la disponibilité est flexible selon l’accord. Pour toute personne souhaitant investir dans un lieu à la fois moderne et pratique, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique à Nijlen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface constructible

167 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV34625 Réf. vendeur: 294994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

337 m 1' 10'' 497 m 47'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

337 m 1' 10'' 497 m 47'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

462 m 1' 32'' 462 m 37'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,6 km 11'

Bus

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

218 m 2' 37''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

218 m 2' 37''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

218 m 2' 37''

Gares

Nijlen

219 m 1' 22'' 384 m 34'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,2 km 1º 4' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

622 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

248 m 52'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

195 m 41'' 288 m 23'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Albert Heijn - Nijlen

803 m 2' 40'' 803 m 1' 4'' 762 m 10' 803 m 10'

Spar Nijlen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,4 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Nijlen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nijlen Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kardinaal Van Roey-Instituut", à 1 minute en voiture.

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