Appartement à vendre - Nijlen RBV43614

Situé dans le centre de Nijlen, cet appartement contemporain représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort. Proposant une surface habitable de 96 m², ce bien immobilier de standing est situé au deuxième étage d'une résidence neuve, construite en 2025. La résidence, comprenant seulement huit appartements, se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare de Nijlen, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable, ainsi que d’une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un second toilette pour plus de praticité. La pièce à vivre est lumineuse grâce à ses quatre façades et s’ouvre sur un terrasse de 16 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La conception moderne privilégie la luminosité et la privacy, avec une orientation stratégique pour maximiser l’ensoleillement tout en assurant un environnement calme et paisible. L’aspect technique et écologique n’a pas été négligé dans cette nouvelle résidence. Avec un indice E-peil inférieur à E20, le projet met en avant une efficacité énergétique exceptionnelle grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, du chauffage par le sol, des fenêtres à double vitrage thermique dans des cadres en aluminium, ainsi que des panneaux photovoltaïques si nécessaires. La résidence propose également un parking privé en sous-sol, avec une cave spacieuse pour le stockage, ainsi que des installations communes pour vélos, tant en intérieur qu’en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement depuis le parking souterrain, garantissant un confort optimal. La possibilité de personnaliser l’intérieur, notamment la cuisine, la salle de bain et le revêtement de sol, permet aux futurs propriétaires de créer un espace qui leur ressemble. La résidence étant prête à accueillir ses occupants immédiatement en 2025, elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Nijlen. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est fixé à 352 000 € TVA incluse. La transaction étant soumise à la TVA, toutes les démarches administratives sont prises en charge pour garantir une transaction transparente et sécurisée. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 03/361.00.03 ou par email à Contact . Ce bien représente une combinaison parfaite entre modernité, confort et localisation stratégique au cœur de Nijlen – une adresse idéale pour investir ou s’établir dans un environnement résidentiel dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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