Appartement à vendre - Duffel RBT87826

Hermansstraat 5 14 2570 Duffel

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87826

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux, situé au 1er étage de l'Hermansstraat 5 à Duffel, offre une surface habitable de 112 m². Il se compose de trois chambres confortables, idéales aussi bien pour une famille que pour des professionnels cherchant un espace de vie fonctionnel. La pièce principale, une lumineuse salle de séjour, bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable. La cuisine ouverte, équipée de appareils modernes, est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en restant connectée au séjour. L'appartement possède une salle de bains équipée d'une douche, d'une double vasque et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. Vous y trouverez également une buanderie pratique pour le lave-linge et le sèche-linge. En plus d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique EPC A avec une consommation annuelle de 99 kWh/m², il inclut également une place de parking en garage souterrain et une grande cave pour le rangement. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès et bénéficie d’une orientation principale vers l’ouest, offrant un bon ensoleillement à l’intérieur. Situé dans une zone résidentielle à Duffel, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation centrale permet de se déplacer aisément dans la région sans contraintes majeures. La propriété est disponible immédiatement et se trouve dans un secteur où le développement résidentiel est privilégié, avec un potentiel intéressant pour ceux recherchant un logement moderne et pratique dans un environnement calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20221103-0002715375-RES-1

Date de validité PEB

03/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87826 Réf. vendeur: 250339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

931 m 5' 1,1 km 1' 43'' 657 m 9' 931 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

841 m 4' 1,1 km 1' 43'' 542 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

841 m 4' 1,1 km 1' 43'' 542 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

605 m 2' 44'' 1,1 km 1' 49'' 605 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,9 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

190 m 2' 17''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

190 m 2' 17''

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

190 m 2' 17''

Gares

Duffel

218 m 1' 54'' 352 m 35'' 218 m 2' 40'' 218 m 2' 40''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 44' 18,1 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27 km 1º 41' 30,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 16' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsenrek

108 m 1' 18''

Supermarchés

Lidl Duffel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Duffel

1,2 km 6' 1,3 km 2' 16'' 993 m 12' 1,2 km 14'

Aldi Lier

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Atomium

36,7 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,4 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Duffel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Atomium".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Éducation

"Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Norbertusinstituut 3" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Basis" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Markt Skw".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsenrek".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.

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