Appartement à vendre - Duffel RBT87882

Merodestraat 20 1 2570 Duffel

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87882

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement de plain-pied situé au 20 Merodestraat à Duffel offre une superficie de 77 m², répartie sur deux chambres lumineuses. Construit en 1995, l’unité dispose d’une configuration pratique et fonctionnelle, comprenant une salle de bain équipée d’une baignoire et un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus d’intimité. La cuisine ouverte sur le salon bénéficie d’une disposition conviviale, idéale pour organiser un espace de vie agréable. L’appartement est doté d’un chauffage au gaz et bénéficie d’une orientation nord-ouest, ce qui contribue à une luminosité naturelle dans les pièces principales. Une cave n’est pas présente, mais une grande garage attenant offre un espace sécurisé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. La propriété possède également un jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur ou pour des activités en plein air. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Duffel, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, transports en commun et autres services essentiels. La localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Mechelen et Lier via les principales voies d’accès, ce qui en fait une option pratique pour les personnes cherchant confort et connectivité dans leur environnement quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20200511-0002268387-RES-1

Date de validité PEB

11/05/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87882 Réf. vendeur: 250239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

747 m 3' 747 m 1' 30'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

626 m 2' 53'' 1 km 1' 42'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

626 m 2' 53'' 1 km 1' 42'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

774 m 3' 774 m 1' 33'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,8 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

553 m 7'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

553 m 7'

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

553 m 7'

Gares

Duffel

1,4 km 8' 1,3 km 2' 28'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 41' 13 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 1º 47' 31,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

273 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,8 km 13' 3,2 km 31' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

745 m 9'

Supermarchés

Delhaize Duffel

303 m 1' 3'' 303 m 26'' 303 m 4' 303 m 4'

Aldi Lier

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 858 m 15' 1,3 km 15'

Okay Duffel

1,3 km 4' 1,4 km 2' 13'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

32,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudstrijdersplein".Une gare SNCB ("Duffel") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.La station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.

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