Appartement à vendre - Duffel RBT96083

Merodestraat 20 1 2570 Duffel

289 000 €

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RBT96083

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement de plain-pied, situé au 20 Merodestraat à Duffel, offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable de 77 m². Il se compose de deux chambres lumineuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale, tandis que la salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo assure un espace de détente pratique. Un toilette séparé est également disponible pour plus d’intimité. L’appartement bénéficie d’une orientation favorable, avec une façade nord-ouest, et possède trois façades lui conférant une bonne luminosité. La propriété dispose d’une cave non incluse, mais offre un garage spacieux, pratique pour le stationnement et le rangement supplémentaire. À l’arrière, une terrasse ou un jardin pourrait compléter cet espace, selon les aménagements futurs. La construction date de 1995, avec un certificat énergétique de classe C, attestant d’une consommation annuelle de 203 kWh/m². Situé à proximité du centre de Duffel, cet appartement est idéalement placé pour accéder facilement aux commerces, transports en commun et principales routes vers Mechelen et Lier. Le secteur résidentiel offre un environnement paisible tout en étant bien connecté, ce qui en fait une option pratique pour ceux cherchant confort et accessibilité dans une ville dynamique. La disponibilité est immédiate, à convenir lors de la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20200511-0002268387-RES-1

Date de validité PEB

11/05/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96083 Réf. vendeur: 252324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

747 m 3' 747 m 1' 30'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

636 m 2' 55'' 995 m 1' 41'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

626 m 2' 53'' 1 km 1' 42'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

774 m 3' 774 m 1' 33'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,8 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

553 m 7'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

553 m 7'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

553 m 7'

Gares

Duffel

1,4 km 8' 1,3 km 2' 28'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 41' 13 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 1º 47' 31,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

273 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,8 km 13' 3,2 km 31' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

745 m 9'

Supermarchés

Delhaize Duffel

303 m 1' 3'' 303 m 26'' 303 m 4' 303 m 4'

Aldi Lier

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 858 m 15' 1,3 km 15'

Okay Duffel

1,3 km 4' 1,4 km 2' 13'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

32,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 12'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oudstrijdersplein".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Hummeltjes", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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